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问：购房预定款性质的费用可以退还吗? 答：您好，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

自己把手机漏在网约车上，我愿意自己去拿，但司机要我给200元才返还，这个行为违法？捡到了他人遗失物品时，应该归还给失主，捡到手机的人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。如果在归还手机的过程中产生了交通费、通讯费等必要的费用可以要求失主支付。司机要求咨询人给200元如果超过上述范围，咨询人可以主张按实际的费用支付，自愿多付的话当然是可以的。如果你不愿意给付，司机又拒不退还的，那么很有可能会涉嫌侵占罪，是需要负刑事责任的。建议找街道调解处理或者报警处理。《中华人民共和国民法典》第三百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 本条罪，告诉的才处理。