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自己找朋友借钱一万块钱只有八千 一天一千需要还四百利息 民间借贷中出借人将全部或部分利息预先从本金扣除，俗称“砍头息”或者“贴水贷款”、“抽头”，这种做法将导致出借人实际出借金额低于借款凭证记载的本金。根据法律规定，民间借贷出借人不得将利息预先在本金中扣除，否则将影响本金及利息数额的认定，出借人将利息预先在本金中扣除后，仍主张按借款凭证记载的本金偿还借款及利息的，法院将以实际出借金额计算本金及利息。 《民法典》 第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十八条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

1.物业企业组织社区文化活动是否需要业主同意？ 律师解答： 物业企业组织社区文化活动一般需遵守《物业管理条例》及相关法律法规，若活动涉及公共区域使用或较大规模，应提前征求业主意见或按业主大会授权执行。 2.物业企业举办文化活动是否需要办理相关审批手续？ 律师解答： 若活动涉及公共安全、消防、噪音控制或占用公共设施，物业企业应依法向相关部门申请审批，确保活动合法合规。 3.业主在社区文化活动中受伤，物业企业是否需要承担责任？ 律师解答： 若物业企业未尽到合理安全保障义务，如未设置警示标志或未及时处理安全隐患，可能需承担相应责任。 4.物业企业能否向参与文化活动的业主收取费用？ 律师解答： 物业企业若在物业服务合同中未明确约定文化活动费用，不得擅自向业主收取费用，否则可能涉嫌违规。 5.物业企业能否在社区文化活动中使用业主的肖像或个人信息？ 律师解答： 物业企业在使用业主肖像或个人信息前，应取得业主书面同意，否则可能侵犯其肖像权或隐私权。 6.物业企业组织的社区文化活动引发纠纷，责任由谁承担？ 律师解答： 若活动系物业企业组织并管理，且未尽到合理管理义务，物业企业可能需承担相应责任，具体需结合实际情况认定。 7.物业企业能否与外部机构合作开展社区文化活动？ 律师解答： 物业企业可与外部机构合作，但应签订书面协议，明确各方权利义务，并确保活动内容合法合规，不得损害业主权益。 8.物业企业能否在社区文化活动中进行商业宣传？ 律师解答： 物业企业若在文化活动中进行商业宣传，应事先征得业主大会或业主委员会同意，避免引发纠纷。 9.物业企业组织的社区文化活动是否需要购买保险？ 律师解答： 物业企业应为可能存在的安全风险购买相应保险，如公众责任险，以降低在活动过程中可能产生的法律风险。 10.物业企业能否在社区文化活动中使用物业公共收益？ 律师解答： 物业企业使用公共收益应符合《物业管理条例》规定，需经业主大会或业主委员会同意，并确保资金使用透明、合规。