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问：婚前赠与房产能否撤销? 答：您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的 解释（一）（***）第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者 共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 也就是说婚前双方签订房产赠与合同，男方同意把自己名字房产赠与女方，但没有办理过户登记前，男方后悔不同意履行该协议，依据司法解释规定，男方是有权撤销赠与的，房产仍然只属于个人。但是办理房屋产权变更登记或者办理公证手续后，赠与一方就不能对赠与合同行使任意撤销权了。

问：父母在小孩三岁时，直接买了一套房子登记在小孩名下，现在孩子17岁不听话，表示成年之后就要把房子卖掉，问父母有什么办法阻止孩子把房子卖掉？ 答：您好，父母在小孩三岁时购买的房子登记在小孩名下，从法律关系来看，属于一种赠与行为，基于不动产登记的公信力，法律上一般推定不动产权属证书上载明的登记人是产权人，依据《民法典》第六百六十三条 赠与的法定撤销受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。根据上述描述，父母没有什么办法可以阻止孩子把房子卖掉。