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问：小区的停车位开发商有权出售吗？收益归谁所有？ 答：您好，小区的停车位开发商是否有权出售需要分三种情况说明： 1、建设区域内，规划用于停车的车位属于开发商所有，无论地上还是地下车位，根据《民法典》第七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。即开发商有权通过出售、附赠或是出租等方式确定车位的最终归属。 2、地下人防车位，这类车位为国家所有。这类车位开发商是没有产权，只有使用权的，人防地下室不计入公用建筑面积产权属于国家，如果遇到战争或者大型灾难，车位要无偿提供给国家使用。同时此类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。只能以出租的形式，租赁期限不得超过3年，不得将人防停车位出售、附赠（分摊建筑面积的除外）。 3、占用业主共用场地用于停放汽车的车位，根据《民法典》第二百七十五条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”这类车位则归全体业主所有。业主大会成立后，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用并决定交纳汽车停放费，物业服务企业可以根据物业服务合同收取相应的停车费。 对于停车位的收益归谁也要分情况说明： 1、规划车位停车费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取； 2、人防车位收取的汽车停放费、租金，除去用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，剩余收益的纳入专项维修资金； 3、业主共有车位的收费，除了物业公司的必要管理支出可以提取，其余收益归小区全体业主。

1.工时种类包括哪些 律师解答：包括标准工时、综合计算工时、不定时工作制、加班工时、休息日工时、法定节假日工时、事假工时、病假工时、年休假工时、婚丧假工时、产假工时、哺乳假工时、探亲假工时等。 2.标准工时的法定标准是多少？ 律师解答：根据《劳动法》第三十六条，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。后经调整，现行标准为每日8小时、每周40小时。 3.综合计算工时制是否允许超过标准工时？ 律师解答：允许，但必须在综合计算周期内平均不超过标准工时。例如，以周、月、季、年为周期的综合计算工时制，其平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周不得超过40小时。 4.哪些岗位可以实行不定时工作制？ 律师解答：主要适用于高级管理人员、外勤人员、推销人员、长途运输驾驶员、出租车司机、铁路巡检员、保安、仓库保管员等因工作性质特殊，需要机动作业的岗位。 5.用人单位安排加班是否需要支付加班费？ 律师解答：需要支付加班费。根据《劳动法》第四十四条，用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬；休息日安排工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。 6.用人单位安排劳动者在休息日工作是否必须支付加班费？ 律师解答：是的。如果用人单位安排劳动者在休息日工作，应当安排补休，不能补休的，应当支付不低于工资的200%的工资报酬。 7.用人单位在法定节假日安排劳动者工作是否必须支付加班费？ 律师解答：是的。用人单位在法定节假日安排劳动者工作的，应当支付不低于工资的300%的工资报酬，且不得以补休替代。 8.劳动者请事假期间是否计算为工时？ 律师解答：不计算为工时。事假期间，用人单位无需支付工资，也不计入正常工作时间。 9.劳动者请病假期间是否计算为工时？ 律师解答：病假期间，用人单位应依法支付病假工资，但不计入正常工作时间。 10.劳动者未休年假是否可以要求支付工资？ 律师解答：可以。根据《职工带薪年休假条例》，用人单位未安排劳动者休年假的，应当按照劳动者日工资收入的300%支付年休假工资报酬。 11.休婚丧假期间是否应支付工资？ 律师解答：婚丧假期间，劳动者享有假期，但工资发放标准由用人单位自行规定。 12.产假期间是否计算为工时？ 律师解答：计算为工时，用人单位应依法支付产假期间的工资。 13.哺乳假期间是否计算为工时？ 律师解答：计算为工时，用人单位应依法支付哺乳假期间的工资。 14.探亲假期间是否应支付工资？ 律师解答：探亲假期间，劳动者享有假期，但工资发放标准由用人单位自行规定。