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问：微信转账记录、聊天记录可以作为证据使用吗？ 答：您好，可以。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十四条电子数据包括下列信息、电子文件：（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。由此可知，微信的转账记录和聊天记录属于电子数据，可以作为证据使用，但使用时需证明该证据的客观性、关联性、合法性。

问：买房中，实际成交价低于房产局评估价，有转账记录证明实际交付的房款，房产局要求按照评估价交税，合理吗？ 答：成交价过分低于评估价，又无正当理由的，可以要求按评估价缴纳税收。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条　国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。