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问：房贷与车贷，受疫情影响无法外出工作，导致无收入，无能力还款，房贷申请延期还款已经同意，但车贷的延期还款申请未通过，是否合理？ 答：您好，根据《民法典》第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；”第五百九十条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。之规定，疫情虽然属于不可抗力，影响了你的收入，但是与你还款之间没有必然的因果关系。继续履行还款协议，对你来说并不是明显不公平，因为在签订借款合同时，你就应该清楚按时还款的期限。因此，你的车贷延期还款申请未通过，并没有不合理。

问：开发商延期交房，如何维权? 答：您好，国家法律及其相关律法规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。