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常见问答

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小区物业锁车行为合法吗?

问:小孩在某小区上幼儿园,接小孩时把车停在小区里面,未占消防通道,也未挡车,物业私自把车子锁了,合法吗? 答:您好,是否合法要根据实际情况而定,若咨询人存在违规停车,占用小区的专用邮政车道或小区消防通道,又没有交停车费,物业从维护小区秩序和小区居民安全的角度出发,锁车的行为具有一定合理性。但若物业锁车的目的并不是告知业主此处不能停车而是纯粹为了收取罚款,那么这种行为就是违法行为,因为物业并没有执法的权力。

法律服务网 2020-09-23
我驾驶小车,路边的一辆车突然开门,导致发生碰撞两个人的车都有撞坏刮花,请问是谁的责任?

问:我驾驶小车,路边的一辆车突然开门,导致发生碰撞两个人的车都有撞坏刮花,请问是谁的责任? 答:您好,需要区分开门车辆是否是违规停车违规停车的情形下由停车车主承担全部责任。在未违规停车情况下,需要考虑行使车辆是否有违法违规行为。若也没有,则仍然由停车车主承担责任。建议报警,以交警部门的责任划分为准。 《道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。 在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。 《道路交通安全法实施条例》 第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行。

法律服务网 2019-01-14
城管可以处罚违停车辆吗?

城管可以处罚违停车辆吗? 城管不可以处罚违停车辆。机动车被贴罚单存在两种情况,一是交通警察发出的违法停车处罚通知单,另一种是城市监察大队发出的违法停车处罚通知单,查封、扣押的物品属非法物品的,移送有关部门处理。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。 机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。 因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。

法律服务网 2023-05-25

实务文书

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...不得拖欠; 应配合甲方的管理措施,包括但不限于辆登记、出入登记等; 不得在停车场内进行法、违规或影响公共安全的行为。 四、甲方权利与义务 ...1.权利 有权对乙方的停车行为进行监督和管理; 有权对违规停放、不缴费或反管理制度的行为进行处理; 有权根据实际需...

2025-09-09更新

...要求乙方支付相关损失费用及约金壹万元整。 *** 乙方须遵守国家及当地物业服务及停车场相关法律法对通号岭绣苑停车场进行协助收费及经营管理...,如因乙方原因而导致的损失,按照国家相关的法律法进行处理。 ***除上述约责任外,乙方反本协议其他...

2025-09-12更新

...管理 第二十二条 业主辆应按放,不得占用消防通道、公共通道或他人位。 第二十三条 临时停车应按物业服务企业放,不得影响他人使用。 第...二十四条 物业服务企业有权对停车规定的辆进行处理,必要时可采取拖离等措施。 七、装修管理 第二十五条...

2025-09-09更新

律师解析

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小区公共道路被改建为停车场,能要求物业公司恢复原状吗?

小区公共道路被改建为停车场,能要求物业公司恢复原状吗? 咱得知道,小区公共道路是全体业主共有的,物业只有管理权,没有使用决定权。一般来说,把公共道路改成停车场,得业主大会或者业主委员会商量好,做出一致决定,然后委托物业去干。要是有业主觉得这个改建决定损害了自己的合法权益,别怕!可以去法院起诉,要求业主大会或者业主委员会...

2025-04-24
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车位只售不租?违法!业主必学3步反击

车位只售不租?违法!业主必学3步反击 你们有没有碰到这种憋屈事儿?小区车位明明有空着,物业却来个“只售不租”,逼着业主花大价钱买车位,不买就没地儿停车,这不是霸王条款嘛!我们一位粉丝就遇着了,每天下班还得满世界找车位,累够呛。其实啊,物业这做法涉嫌违法,多起案例表明,若开发商对未售出的车位采取“只售不租”政策,且小区内...

2025-09-25
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公司不怕劳动仲裁,那公司还怕什么?

...企业稳定运营和声誉,一旦经查被发现反相关法,企业可能面临罚款、追缴款项、吊销执照、业、资产拍卖甚至老板被列入黑名单的...风险,坐不了高铁,买不了机票、更买不了房和等; (...

2024-11-22
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经典案例

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指导案例

朱杭诉长阔出租汽车公司、付建启赔偿纠纷案

...北50米左右时,朱杭发病;3.朱杭发病后,付建启在广渠门桥东100米处停车。此地地名是马圈,并非朱杭要去的双井。综合法庭质证、认证的情况...为旅客应当享有的合法权利。民法通则第一百零六条第一款定:“公民、法人反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。”被告付...

2002年03期 查看详情
指导案例

廖宗荣诉重庆市公安局交通管理局第二支队道路交通管理行政处罚决定案

...大溪沟滨江路口,被告交警二支队的执勤交通警察陶祖坤示意原告靠边停车。陶祖坤向廖宗荣敬礼后,请廖宗荣出示驾驶执照,指出廖宗荣在大溪沟嘉...嘉陵江滨江路加油(气)站的道路隔离带缺口处,无视禁止左转弯交通标志违规左转弯。经查,大溪沟嘉陵江滨江路加油(气)站道路隔离带确实有一缺口...

2007年01期 查看详情
指导案例

陈书豪与南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案

...辆受损。三、被告青和公司辩称其只对停车位的秩序进行管理,对停车位的安全只有一般人的注意义务,故不同意承担约责任,法院认为,物业服务企业在第三...院判决有事实和法律依据,上诉人青和公司提出的《物业管理条例》中的定与青和公司负有养护义务并不矛盾。综上,一审法院认定事实清楚,适...

2013年05期 查看详情