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问：房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗? 答：您好，为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。
问：我们业主买房时，小区规划展示图上明确有游泳池，他们的宣传资料上也写了会有游泳池，交房时我们发现小区根本没有游泳池，我们可以向开发商索赔吗？ 答：您好，可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”本事件中，开发商对于小区有游泳池的承诺明确具体，且对商品房买卖合同的订立有重大影响，应当视为合同内容，开发商交付的房屋没有配套的游泳池构成违约，你们业主可以集体向开发商索赔。
问：游艇进口经销商作为外方的境内授权经销商，外方要求承担游艇品牌在境内的广告推广费用，并不在进口价格中体现。海关通知要作为销售条件计入完税价格征税，请问有何理由吗？ 答：您好，根据《中华人民共和国海关审定进出口货物完税价格办法》，构成货物向中华人民共和国境内销售的条件而产生的费用，应计入完税价格。
...确定为有毒有害物质，依照生产、销售有毒、有害食品罪定罪处罚。公诉机关：江苏省扬州市广陵区人民检察院。被告单位：北京阳光一佰生物技术开...主观上没有犯罪故意；被告单位以及各被告人不构成生产、销售有毒、有害食品罪。扬州市广陵区人民法院一审查明：被告单位阳光一佰公司系2001年登...
...白和人用狂犬病疫苗后，分别以人民币180～190元/瓶和90元/人份的价格销售给被告人佘永红假人血白蛋白499瓶、假人用狂犬病疫苗25人份；以人民币170～...毒核衣壳蛋白基因均为阳性。经法医鉴定，赵玉英系患狂犬病死亡。经广东省微生物分析检测中心检测，涉案假冒10克装人血白蛋白中含有表皮...
...田摩托车及发动机产品及广告宣传资料上使用。（2）台州雅马哈摩托车销售有限公司使用。（3）华田牌摩托车经销商及店面内装潢使用。”2001...。（三）上诉人就《摩托车商情》广告及声明所载内容不是上诉人所为负有举证责任。（四）台州华田销售公司应当承担连带赔偿责任的金...
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