专业法律服务，为您保驾护航

    问：我企业于1985年与一家集体企业合并而成，现在我企业正在进行改制。我企业的部分资产经查证核实，界定为集体资产。目前，部分职工主张将原集体企业的集体资产剥离出来，然后交还给职工支配，该要求是否合法？     答：您好，不合法。根据《城镇集体所有制企业条例》第十九条、第四十一条规定、第四十二条、第四十九条规定，原集体企业的集体资产应属于原投资人（包括投资人的继承人，不一定是职工），而不属于集体企业的所有职工。集体企业职工只能依法享受集体职工待遇，不能成为资产的所有者。

    问：2010年，我同云溪区苗圃经营者个人签订了《猪场买卖协议》（集体土地），以11000元购买其原猪场。协议签订后，我还新建了部分猪舍及其他的建造物。2013年，云溪区经济开发区管委会征收我所经营猪舍的土地，实施拆迁的负责人只答应给我40000元的补偿，我认为该补偿数额不合法。我想咨询我经营的猪场被拆迁的补偿依据？     答：您好，根据《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》第二十四条：拆迁个人生产、营业用房的，按照附表7规定标准进行补偿（即营业用房：搬迁费20元/平方米，过渡费225元/平方米）。利用住宅作生产、营业用房的，不按照附表7的规定补偿但办理了工商、税务登记且近6个月有纳税凭证的，可给予3000元包干补偿。地上建造物按照本办法附表3标准进行补偿，地上青苗物按照本办法附表2标准进行补偿。