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问:非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记? 答:您好,根据《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,非本农民集体经济组织成员取得宅基地,应区分不同情形予以处理: (1)非本农民集体经济组织成员,因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。 (2)非本农民集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按规定确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 (3)1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离(退)休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等,原在农村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,经公告无异议或异议不成立的,由该农民集体经济组织出具证明,可依法确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。“国办发〔1999〕39号”文件印发后,城市居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。
问:我们村里不给户口还在本村的“外嫁女”补偿金,是不是不合法?并且还有条村规说从2011年一刀切,2011年以前的外嫁女还是享受待遇,有什么根据? 答:您好,若仍为该集体经济组织成员,则可享受该集体经济组织的各项福利待遇。现有法律对农村集体经济组织没有统一明确的规定,集体经济组织成员的认定也尚无统一的标准。并非具有农村集体经济组织所在地常住户口的就能认定为该集体经济组织成员,通常还需要考虑是否在农村集体经济组织所在地长期生产、生活,是否以农村集体经济组织的土地为基本生活保障。目前通用的是以户籍管理为主,辅以其他条件来进行确定。可参考《广东省农村集体经济组织管理规定》、《四川省人大常委会法制工作委员会关于如何确定农村集体经济组织成员问题请示的答复》等各地规定。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 《农村土地承包法》第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
问:农村女儿出嫁后,户口还是在本村,能够享受本村的福利待遇吗? 答:您好,若仍为该集体经济组织成员,则可享受该集体经济组织的各项福利待遇。现有法律对农村集体经济组织没有统一明确的规定,集体经济组织成员的认定也尚无统一的标准。并非具有农村集体经济组织所在地常住户口的就能认定为该集体经济组织成员,通常还需要考虑是否在农村集体经济组织所在地长期生产、生活,是否以农村集体经济组织的土地为基本生活保障。目前通用的是以户籍管理为主,辅以其他条件来进行确定。可参考《广东省农村集体经济组织管理规定》、《四川省人大常委会法制工作委员会关于如何确定农村集体经济组织成员问题请示的答复》等各地规定。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 《农村土地承包法》第三十条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
...案,或者以借贷、租赁或其他方式处分村集体财产,需经村民会议讨论决定方可办理。该规定系对集体经济组织成员利益的保护。北宗实业公司系为了发展北...该《承诺书》所约定的上述事项并非村委会所能直接决定的事项,而应由村民会议来决定,或经过村民会议的授权。本案《承诺书》虽然加盖了被告北宗...
...恰当的问题。经实际核算,按合同兑现基本符合有关正确处理国家、集体、个人三者关系的分配原则。南京市中级...型车间按对半分成。双方已按调解协议执行完毕。最高人民法院审判委员会一九八五年四月二十五...京市中级人民法院对该案的审理分清了是非,明确了责任,证据、理由充分,处理得当,可供各级...
...原告:成路,女,29岁,江苏省无锡市中润集团公司职员,住无...用的承诺,但该合同是格式文本,其内容不是上诉人的真实意...政管理人员取得这一学位的途径,并非一种学位。完成EMBA全部课程的行政管理人员,获得的是...MBA)课程。在具体执行中,确定招收高级管理人员学习这一课程,这...