为您找到 15043 条相关知识内容,按照相关度排序
问:当事人分别签订了几份买卖合同,但约定的房价不一致。现当事人对于房屋成交价格产生争议,如何认定? 答:您好,对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而故意在此后的《房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的,因该项变更非双方变更房价的真实意思,且具有非法目的,不应予以认定,仍应以前合同约定的成交价履行。 判断时,除了由提出异议方承担举证责任外,还应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外,对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的,可一并建议相关部门予以处理。
问:借贷双方合谋以签订借款合同方式骗取贷款构成犯罪的,所签订借款合同是否当然无效? 答:您好,贷款人与银行在办理固定资产贷款业务时,为获得固定资产贷款,制作虚假财务报告等文件申请贷款并向银行工作人员行贿财物。为此,银行工作人员将虚假材料逐级上报,致使不符合贷款条件的借款人获得涉案贷款,其分别构成骗取贷款犯罪、单位行贿罪和非法发放贷款罪及受贿罪。因借款合同形成过程中双方当事人明显以合法形式掩盖非法目的,侵犯了国家的金融制度,构成犯罪,依据《民法典》第一百四十六条关于“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理”的规定,合同应当认定无效。
问:自然人之间约定借款合同经签字或盖章后发生法律效力的,合同效力应如何认定? 答:自然人之间约定借款合同经签字或盖章后发生法律效力,其效力认定需结合合同成立与生效要件进行判断。具体如下: 合同成立:根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以,自然人之间的借款合同,双方签字或盖章后,合同成立。 合同生效:根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。具有下列情形之一,可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件:(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;(二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;(三)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;(四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 效力审查:即使合同已经成立并生效,还需审查合同是否存在无效或可撤销的情形。如存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形,合同可能无效。若存在重大误解、显失公平以及一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
...后,千万别想着用暴力抢回来!根据《刑法》第263条,抢劫罪是以非法占有为目的,使用暴力、胁迫等手段强行抢走财物。就算你输的是赌债,抢钱行为也构成犯罪,数额大...
阅读全文...很多家长关心的问题:房产证上加孩子的名字究竟有什么好处?接下来我就从法律的角度,帮你梳理...首先,加上孩子的名字,可以在未来可能征收遗产税的情况下,提前做好财产规划。目前我国尚未正式...活中,因遗产分配产生家庭矛盾的案例非常多。如果房产证上已经有孩子的名字,房产归属清晰,不需要...
阅读全文...教你搞清楚交通事故常见赔偿项目计算标准(湖南地区) 内容:湖南...月20日公布的2023年相关数据。其中,城镇非私营单位在岗职工年平均工资99480元,城镇非私营单位就业...综合判定,需符合《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》(2020修正) 第七类,死...
阅读全文...仍为其提供帮助。其中,吴东参与的非法经营额为504万余元,库迪参与的非法经营额为277万余元,吴世彪参与的非法经营额为240万余元。案发时,查获待...作权或者邻接权的行为;就像盗窃后销赃一样,复制后发行,通常是此罪的一个后续的不另罚的行为。第二百一十八条的立法目的,则在于打击没有...
...但是结合该罪名的立法目的以及相关国家规定,可以推导出非法采伐包括非法移植的结论。从非法采伐国家重点保护植物罪的立法目的来看,该罪名的客体是国家林业保...护管理制度,非法移植国家重点保护...