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换发房地一体动产权证书时,房屋测量面积与原房屋所有权证面积一致,如何处理?

问:换发房地一体动产权证书时,房屋测量面积与原房屋所有权证面积一致,如何处理? 答:您好,换发房地一体动产权证书时,房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积一致的,应当以精度高的测量方法测得的面积为准。运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。

法律服务网 2020-08-03
换发房地一体动产权证书时,宅基地测量面积与原登记面积一致的,如何处理?

问:换发房地一体动产权证书时,宅基地测量面积与原登记面积一致的,如何处理? 答:您好,换发房地一体动产权证书时,宅基地测量面积与原登记面积一致的,应当区分同情形进行处理: (1)对于宅基地界址未发生变化,属于测量方法造成面积一致的,以精度高的测量方法测得面积登记。 (2)因非法超占宅基地导致测量面积大于原登记面积的,应以原登记面积为准,超占面积按照本问答第35条办理。

法律服务网 2020-08-03
征地时,实地测量土地面积与产权证登记面积一致时,如何核算征地面积的赔偿?

问:乡政府到村里来征收土地,政府工作人员测量登记的土地面积与证明文件上的面积一致,以哪个为准进行赔偿? 答:您好,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面积与批准面积一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。由此可知,以测量出的实际面积进行赔偿。

法律服务网 2020-09-30

实务文书

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...的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。暂测面积与交付时实测面积不一致,按《上海市房地产...上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理: ...

2025-09-24更新

...元,每月 日至 日之间发放上月工资。 第四条 在试用期,乙方应极参加甲方组织的业务培训和各...担赔偿责任。 第七条《录用通知书》与本协议不一致的,以本协议约定为准,本协议作为双方签订...诺:签订本协议时,已详细阅读,对协议内容全理解;同时已知晓甲方各类规章制度和《员工手...

2025-06-26更新

...*** 配合乙方办理有关销售手续事宜,并提供该项目的户型平图、各户型销售面积、《商品房买卖合同》范本等有关文件资料。 *** 负责办理客户...行过程中,双方可签订补充协议对本合同进行补充,补充协议与本合同不一致的,以补充该协议为准。 2、合同附件是合同的组成部分,与本合同有...

2025-09-12更新

律师解析

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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...力相对较弱,需要结合其他证据。 5.结合您的情况:事故是侧撞击导,您当时没有察觉或怀疑车辆有故障,也没有留存车辆故障的特...部分,具体看保单条款)。即使能双重赔付,至少能多份保障。建议您极联系平台申请。 咨询人:太清楚了!总结下就是:小车全责,主要找小...

2025-07-30
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经典案例

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指导案例

昆山城开锦亭置业有限公司诉昆山市国土资源局不动产行政登记及行政赔偿纠纷案

...是独立且已完成的登记行为。因登记部门同等原因,房屋及其所占土地的登记存在不一致,即房屋分成43份进行所有权登记,土地...门的规定设立统动产登记簿。动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)动产权利的主体...

2022年08期 查看详情
经典案例

西门子股份公司、西门子(中国)有限公司与宁波奇帅电器有限公司、龚银其等侵害商标权及不正当竞争纠纷案

...刊登公告以消除影响(公告面积不小于15×8CM);4.案件诉讼费由五被告承担。审法院经审理查明:()西门子公司、西门子中国...诉侵权产品上使用的商业标识为“SIMBMC”,与经获准注册商标并不一致,其中“i”变形为大写“I”字母,视觉差异较为明显...

2024年09期 查看详情
指导案例

季频不服宜兴市公安局宜城派出所治安其他行政行为案

...有相同或相似的价值,在性质、影响程度等方具有一致性,且符合该条款的立法目的。    “证据足”情况下,无法排除未来重新作出行政处罚决...下简称修改前的《程序规定》)第二百三十三条第款规定作出终止调查决定。其认为,其极履行了法定职责,在事发后及时开展工作,全...

2020年12期 查看详情