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常见问答

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合同公摊面积与实际公摊面积不符,可以要求房管局重新审查吗?

问:房屋合同公摊面积与实际开发商申报房管局备案公摊面积不符,可以要求房管局重新审查吗? 答:您好,可以向房管局反映情况,要求重新审查核实。要求开发商按实际公摊面积修改合同。  

法律服务网 2019-03-21
房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理?

问:请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理? 答:您好,根据《房产测量规范》(GB/T ***—2000),房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。 因此,如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实,那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量,再申请更正登记并换发新证。

法律服务网 2018-06-20
2021年签订了土地承包合同,对方以实际面积不符不支付费用,双方在2022年底找当地司法所调解委员会调解后签了调解协议,但对方未按照调解协议支付费用,我可以直接申请强制执行吗?

2021年签订了土地承包合同,对方以实际面积不符不支付费用,然后2022年底找当地司法所调解委员会调解后签了协议,但对方按照协议支付费用,我可以直接申请强制执行?无法直接申请强制执行,需要另行向法院起诉。直接申请强制执行需要你当时调解书生效之日起30日内共同向法院申请司法确认。《中华人民共和国人民调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认,人民法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。 人民法院依法确认调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行。 人民法院依法确认调解协议无效的,当事人可以通过人民调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼。

法律服务网 2023-04-03

实务文书

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...测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。暂测面积与交付时实测面积不一致,按《上海市...收交接。房屋交付的标志为__________________。 在验收交接时,甲方应出示合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件,因该房屋用...

2025-09-24更新

...住人数为 人,最多超过 人。 【分租】分租部位: ,居住面积 平方米,居住人数为 人 (每个房间超过2人,人均居住建筑面积不少于5平米,有法定赡...4.擅自改变房屋用途的; 5. 单间实际居住人数和人均居住面积不符合本市相关规定的; 6.拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结...

2025-09-11更新

...防安全工作,根据经营场所的实际面积不同,根据中华人民共和国消防法规定;配备消防器...材,并设置合国家规定的消防安...后报有关部门批准方可实施。 4、甲方可提供 (位于 ,面积 )做临时停车场。 第六条 违约责任 1、甲方违反本...

2025-09-12更新

律师解析

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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...边界:共享单车公司的核心义务是向用户提供合安全技术标准、处于良好维护状态的车辆...求(通常会告诉您需要哪些材料,基本就是上列出的),将准备好的材料提交给保险公司。可以...分,具体看保单条款)。即使能双重赔付,至少能多一份保障。建议您极联系平台申请。 咨询人:太...

2025-07-30
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经典案例

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指导案例

南京雪中彩影公司诉上海雪中彩影公司及其分公司商标侵权、不正当竞争纠纷案

...企业名称;3.房屋租赁合同,用以证明上海雪中彩影公司租赁的经营场所面积不足以开展婚纱摄影服务;4.投诉信,用以证明南京雪中彩影公司向工商管...,用以证明江宁雪中彩影分公司在店内外以及订单上使用企业名称时,均合规范,并未突出其中的“雪中彩影”字样;3.名录及宣传材料,用以证明全国...

2006年05期 查看详情
经典案例

西门子股份公司、西门子(中国)有限公司与宁波奇帅电器有限公司、龚银其等侵害商标权及不正当竞争纠纷案

....判令奇帅公司和新维创公司在《法治日报》刊登公告以消除影响(公告面积不小于15×8CM);4.案件诉讼费由五被告承担。一审法院经审理查明:(一...门子公司之间的委托合同、生产合同、资金结算证明等证据,明显不符常理。第三,从奇帅公司实际控制人龚银其与王琼的过往行为看,...

2024年09期 查看详情
指导案例

长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案

...平方米,国有土地使用面积***平方米,上述各项面积为暂测面积,该商品房交付时,房屋的实际面积与暂测面积的差别超过暂测面积的±5%(含)时,按照本契约约...判令我公司自2000年1月1日开始承担延期办理房产证的违约金不符合实际情况。另外,我公司自2002年4月底起即开始办理大产权...

2004年10期 查看详情