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关于“面积缩水”的知识匹配结果

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买来的住房面积缩水怎么办?

问:买来的住房面积缩水怎么办? 答:您好,面积缩水是买房族经常遇到的问题,对于房屋“面积缩水”的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《商品房销售管理办法》第二十条对面积缩水问题做出了明确的规定:第一,误差率在3%以内的,当事人不能请求解除合同,但是对于缩水那部分的购房款,开发商应该返还。第二,误差率超过3%,买房人可以选择请求解除合同,或者不解除合同,但是要求开发商承担其他责任。  

法律服务网 2019-03-05
用人单位违反社保缴纳义务,会对劳动者造成哪些后果?

用人单位违反社保缴纳义务,会对劳动者造成哪些后果? 律师解答: 一、养老保险待遇缩水或延迟享受:养老保险需累计缴满 15 年,劳动者退休后才能按月领取养老金。用人单位断缴社保会直接拉长劳动者的累计缴费周期,若退休时养老保险累计缴费年限仍未达标,劳动者要么推迟退休继续缴费,要么只能一次性补缴,且补缴可能需承担额外成本。此外,若用人单位以低于实际工资的基数缴纳养老保险,会导致劳动者的养老保险个人账户储存额减少,退休后每月领取的养老金数额也会相应降低。 二、医疗保险相关权益受损:医保遵循 “断保即断待遇” 原则,用人单位断缴或未缴纳医保期间,劳动者住院、门诊的医疗费用无法通过医保报销,且断缴期间产生的医疗费即便后续补缴也不能追溯报销。若劳动者在此期间患上重病,高额医疗费用需全额自行承担,会带来沉重经济压力。同时,若长期未足额缴纳,还可能影响医保累计缴费年限,进而影响退休后终身享受医保待遇的资格。 三、工伤保障缺失,风险全担:若用人单位未缴纳工伤保险,劳动者发生工伤事故后,本应由工伤保险基金支付的工伤治疗费、住院伙食补助费、一次性伤残补助金等全部费用,都需由用人单位承担。而严重工伤的赔偿金额往往高达数十万元,一旦用人单位推诿责任,劳动者不仅要承受身体痛苦,还需耗费大量时间和精力维权,后续的生活与康复保障也会受极大影响。 四、失业、生育相关待遇落空:一方面,用人单位未缴纳失业保险时,劳动者非因本人意愿失业后,无法申领失业保险金,失去这一过渡期的经济支持,同时也可能无法享受失业期间的医保待遇衔接等附加保障。另一方面,对于女职工来说,用人单位未缴纳生育保险的,其产检费、分娩费等生育相关医疗费用无法报销,原本可享受的生育津贴也需由用人单位自行支付,若单位拒绝支付,会直接加重女职工生育期间的经济负担。 五、影响生活相关资格审核:目前我国多数城市将社保连续缴纳年限与购房、购车摇号、子女入学、积分落户等资格挂钩。单位未缴社保将直接导致您失去这些关键的社会性权益。 六、被迫解除合同后的权益衔接麻烦:虽劳动者可因用人单位未依法缴纳社保解除劳动合同并索要经济补偿,但离职后若短期内未找到新工作,社保易出现断档,后续需自行办理社保接续,流程繁琐,且会额外增加个人缴费成本。若衔接不及时,还会影响各类社保待遇的连续性。 用人单位违反社保缴纳义务,对您而言,绝非小事,它将直接且严重地损害您的合法权益,其后果体现在即时和长远的经济利益与社会保障上。 律师提醒:用人单位为员工缴纳社保是法定的、强制的义务。建议劳动者定期通过人社局官网或APP查询缴费记录,一旦发现单位存在违法行为,应冷静、坚决地通过合法渠道维权。在行动前或过程中,如有任何疑问,建议寻求专业人士帮助。

法律服务网 2025-11-28

实务文书

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...履行合同,经双方确认后,工期可以相应短或延长。 3.在本合同有效期内的前三个...乙方责任: 1.乙方收到甲方进驻现场书通知后,要极做好准备,准时进驻现场。提供有关...造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失; (...

2025-09-23更新

... (3)住宿费; (4)餐费(不含酒费); (5)赴台游旅行社统一安排的...财产权益损失扩大; 8、极协调处理旅游行程中...成项目减少、旅游时间短或者标准降低的,... 备 注 (年龄低于18周岁,需要提交监护人书同意出行书) 以 下 由 赴 台 游 旅 行...

2025-11-18更新

... (3)住宿费; (4)餐费(不含酒费); (5)出境社统一安排的景区景...财产权益损失扩大; 9.极协调处理旅游行程中的...成项目减少、旅游时间短或者标准降低的,应...备 注 (年龄低于18周岁,需要提交监护人书同意出行书) 以 下 由 出 境 社 工 ...

2025-11-18更新

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经典案例

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指导案例

长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案

...的远洋大厦 G01单位的房产证事宜》函件一份,用以证明该公司出售的房屋面积缩水及承诺在办理产权证后退还房款的情况。7.远洋大厦公司出具的购房《发...方未予答复,故房屋产权未过户是其自己造成的。关于售房面积缩水的情况,我公司已通过函件书通知长城公司,对原购房契约进行了变更,长城公司没有在...

2004年10期 查看详情
指导案例

张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

...义务,但被告迟迟于2009年开工建设,并公然违约,将房屋面积缩小为90平方米,并单方提高售房价格。请求法院判令被告依法按原合同价格赔偿...款、付款方式、付款时间,交付使用条件及日期,装饰、设备标准承诺,电气讯配套等承诺和有关权益、责任,公共配套建筑的产权归属等条款...

2012年11期 查看详情
指导案例

方金凯诉同安医院医疗损害赔偿纠纷案

...渗液,触痛,纵轴叩击痛阳性,左小腿比右小腿短约***。经抗炎、输液治疗,去除外固定,改石膏...类开放性骨折,属于较重的骨折类型,而且外伤面积较大,局部肌肉组织毁损污染严重,胫腓骨骨...固,对位对线佳,过氧化氢消毒液及生理盐反复冲洗,置入青霉素钠160万单位于骨折处...

2004年02期 查看详情