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问：支付房屋首付后，没有办理下来贷款，家中其他变故导致我想解除房屋买卖合同，请问最多要承担多少违约金，首付是否退还给我？ 答:当事人一方不履行合同义务的需要承担违约责任。具体违约金数额需要看双方合同的约定，但是不得高于所造成的损失，实践中大致为超过损失的30%为过高。首付能否退还要看合同约定，建议双方协商。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
问：我在一家房地产公司预售的楼盘里购买了一套期房，缴纳了首付款，后来这房子做了一半，一直停在那里，我打听到这房子有些建设手续不齐全，房屋预售许可证也没办下来，请问我可以要求退房吗？ 答：您好，可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因为该房产公司没有预售许可证，你有权主张合同无效，要求退房。
在产后修复中心交了2980预付款，不想去了，对方拒绝退款，可以主张退款吗？如属于合理的退款要求可以主张退款。《侵害消费者权益行为处罚办法》第十条经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。 经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。
...3700的护理费但未告知保险公司。 咨询人：您好，我是上周预约咨询交通事故案的。 解答者：您好，具体是什么情况？ 咨...赔偿限额远高于损失）；各方确认后，保险公司只需再付6300元给伤者，再向您支付垫付款3700元。 咨询人：开庭时我该重点注意什么？ 解答者：三...
阅读全文...万别随便签！ 这些“隐藏条款”你最好加上： 1、经济保障条款：比如‘若男方连续3个月不支付抚养费，女方有权申请变更...’； 2、 生活环境条款：比如‘若男方频繁更换住所，影响孩子上学，女方有权申请变更’； 3、心理干预条款...
阅读全文...吗？ 赵先生向秦先生借款两万元，并承诺每天支付一百元的利息。秦先生并...没有经受住高额的利息诱惑，最终选择将钱借给赵先生。到还款...期限的时候，赵先生总是找各种理由拒绝归还欠款和承诺的利...道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动，仍然提供借款等违法借贷行为...
阅读全文...。承运人船公司按航运惯例，凡没有在海运提单上写明运费支付方式的均按运费预付处理，向原告收取了运费25568美元。事后，原告多次向被告收取...1994年10月31日，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第款第项的规定判决：驳回江南公司的上诉，维持原判。上诉案件受理费839...
...平方米以6624万元的价格预售给中保人寿重庆分公司。第一次缴付购房款在合同签字后付定金20万元；第二次在登记时付房款总额的20%（含定金）...，故竣工验收前中保人寿重庆分公司支付房款为总房款的70％，计***万元。合同签订后，双方办理了预售合同登记，中保人寿重庆分公司超额...
...的诉讼请求不存在。达洋公司以GA0101930426银行承兑汇票的形式向博西公司支付预付款30万元，后该银行承兑汇票被法院作出了除权判决，而被宣告无效...以下简称鸿腾公司）。2010年7月5日，达洋公司为向被告博西公司支付预付款，将其持有的该银行承兑汇票背书给博西公司。博西公司在收到该银...
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