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   　问：我们是湖南某小区的物业公司，有业主无故拒交物业费，物业合同约定了拖欠物业费的每日支付千分之三的滞纳金，我们物业公司准备起诉，请问可以要求业主按约定承担滞纳金吗？      答：您好，可以，《湖南省物业服务收费管理实施办法》第十七条　物业服务费用交纳义务人应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用；逾期不交纳的，物业服务人依法追缴。成立了业主大会的，其业主委员会有义务督促业主交纳。

    问；我在2007年6月20日的时候申请了一个专利，并在2011年取得了专利授权。2011年、2012年我都缴纳了专利年费，但是2013年开始，我觉得专利年费实在是太高了，我不想交了。听说不缴年费的，专利马上就会被撤销，请问是这样吗？     答：您好，《专利法实施细则》第98条规定，授予专利权以后年度的专利年费应当在上一年度期满前缴纳，专利权人未缴纳的，专利行政部门应当通知专利权人自应当缴纳年费期满之日起6个月内补缴，同时缴纳滞纳金，滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间1个月，加收当年全额年费的5%计算，宽展期满未缴纳的，专利权于应当缴纳年费期满之日起终止。即，您于2007年6月20日申请专利的，那么2013年6月21日至2014年6月20日的年费应当在2013年6月20日之前缴足。若2013年6月20日之前您未缴纳或者未缴足的，专利行政部门将对您下达补缴通知，并每逾期一月收取年费的5%的滞纳金。若您在2013年12月20日之前，仍未缴足年费的，则您的专利权将被视为自2014年6月20日起终止，不受专利保护。