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问：请问我之前看中了一套房，当时感觉还可以就签了合同，但现在又不太想要了，请问签了买房合同还能退房吗? 答：您好，(一)合同约定退房情形 是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不能退房。 (二)合同未约定退房情形，但有法定退房情形 为了保障购房者的合法权益，法律上推退房情形作出了规定，法定退房情形包括房屋出现严重质量问题;国家政策变更导致依照约定无法办理贷款，导致无法履行付款义务;有严重欺诈、重大误解等影响合同效力行为等等。 (三)既无合同约定情形，也无法定退房情形 对退房的处理应当严格按照合同和法律规定处理。但如果买方因个人原因向退房，则可以与卖方协商，如果遇上比较好说话的卖方，协商起来比较容易些，当然可能退房拿到的款项会有所减少或者对其他地方要作出让步，但是如果双方能对退房达成一致意见也未尝不是一个办法。 如果不能退房，又不想要这套房产，建议可以作为二手房进行处理。

    问：我在邮政银行网点存款时，被他们的营销员游说买了份理财保险，回家后告知家人，他们都反对我买这份保险，我于是到银行找到那位营销员要求退保，他们说退可以，但要扣除我的手续费和一定的保费，请问这合理吗？     答：您好，不合理。按照保险行业规则，投保人在投保并书面签收保单后10日为犹豫期，这段期间投保人享有全额退保的权利，保险公司只能扣除不超过10元的成本费。保监会下发的《关于规范人身保险业务经营有关问题的通知》（保监发〔2011〕36号）对此有明确规定（“在犹豫期内，投保人可以无条件解除保险合同，保险公司除扣除不超过10元的成本费以外，应退还全部保费，并不得对此收取其他任何费用。”）根据您的陈述，您是在犹豫期内提出的退保，则对方的说法不合理。