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租房租到了隔断房,但房东没有提前告诉,是否要求解除合同退还押金?

租房租到了隔断房,房东没有告诉是隔断房,现在要求解除合同退还押金,可以退?可以。房东出租隔断间的行为,违反行政管理规定,咨询人可以依据民法典的相关规定要求解除合同,并要求按照房东退还剩余押金。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。《民法典》第五百六十六条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”

法律服务网 2023-05-24
暂时进境货物报废能否退还保证金?

问:您好。公司以暂时进口方式进口了一台设备,现在报废后,不再退回境外的话,原进境时交的保证金是否一定要转为税款,能否退还?谢谢。 答:您好,根据《中华人民共和国海关暂时进出境货物管理办法》,暂时进境货物因不可抗力的原因灭失或者失去使用价值的,经海关核实后可以视为该货物已经复运出境。但因不可抗力以外其他原因灭失或者受损的,应按照货物进口的有关规定办理海关手续。因此,如果你司货物系不可抗力原因损坏的,可以视为已经复运出境,退回原保证金。

法律服务网 2018-03-13
已征税货物进入保税区可以申请退还税款吗?

问:我们公司进口了一批办公家具,现在想移到保税区使用。当初是作为货物缴税进口的,现在知道是可以不用交税的,请问可以申请退还税款吗? 答:您好,依据《保税区海关监管办法》(海关总署令第65号)第十四条的规定,从非保税区进入保税区供区内使用的机器、设备、基建物资和物品,使用单位应当向海关提供上述货物或者物品的清单,经海关查验后放行。前款货物或者物品,已经缴纳进口关税和进口环节税收的,已纳税款不予退还

法律服务网 2017-12-28

实务文书

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...下列计算标准,于一个月内将已收取的费用退还于甲方。该退还金额等于价金总额扣除解约手续费。 前款解...下列计算标准,于一个月内将已收取的费用退还于甲方。该退还金额等于价金总额扣除已接受服务的费用...瘦身美容课程实施前解除本合同的,应于一个月内退还。 甲方已缴费用,并赔偿甲方的损失。 前款甲方的...

2025-09-29更新

...面积为 ㎡,根据合同中关于面积差异处理的约定, 应退还本人面积补差款人民币 元。 现本人申请将该面积退差款共计人民币 元抵作该房屋 年 月 日至 年 月 日...述费用后,即视为 房地产有限公司向本人履行了合同项下面积补差款的退还义务,本人同意接收该房屋,并承诺不再就面积补差事项向 房地产有限公...

2025-09-12更新

...达之日起 日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金,同时,出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。 出卖人不解除合同的,买受人按...的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照...

2025-09-23更新

律师解析

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什么彩礼要退,什么彩礼不退

...,少吃亏! 根据我国《民法典》相关规定,以下三种情况下,彩礼需要退还:双方未办理结婚登记手续;双方虽然结婚,但未共同生活;男方支付彩...供证明:男方需要举证支付了彩礼,比如转账记录或证人证言;彩礼退还需结合具体情况:例如是否领证、是否共同生活等;双方协商优先...

2025-03-03
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退休了被辞退,还能要到赔偿吗?

...休了被辞退,还能要到赔偿吗? 快退休了却被公司辞退,这得多让人糟心啊!那这种情况下能要到赔偿吗?答案是肯定的!根据《劳动合同法》,用人单...且可能违法。即使员工已经接近退休年龄,但只要在劳动合同期内,公司就不能随意辞退。如果公司违法辞退,员工可以要求公司支付赔偿金...

2025-07-16
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律师在线辟谣!女生提离婚彩礼全退?吓唬谁呢

...谁呢 谁告诉你女方提离婚就必须全部退还彩礼的,关于彩礼退还法律有明确规定。在以下三种情况下,可能需要返彩礼:双方虽然领取了结婚证,但从来没...有共同生活过,那么离婚当然应该返彩礼。虽...

2025-01-02
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经典案例

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指导案例

徐蕾诉中汇房产公司财产所有权纠纷案

...应在甲方结清承租期间使用的水、电、煤气、有线电视等费用后,将押金退还给甲方。附件5约定:如甲方中途解除合同,需提前一个月通知乙方,不...人民法院于2004年12月20日判决:驳回原告徐蕾要求被告中汇房产公司退还押金1600元的诉讼请求。案件受理费74元,由原告徐蕾负担。宣判后...

2005年09期 查看详情
指导案例

成路诉无锡轻工大学教学合同纠纷案

...初,成路回国。回国后,成路以轻工大欺骗本人为由,要求轻工大退还全部学费,由此酿成纠纷。       以上事实,有国家轻工业局和国家...诉人在美国被除名,没有任何合法依据,请求改判轻工大给上诉人退还学费,并负担本案的诉讼费用。       无锡市中级人民法院二审查明...

2002年02期 查看详情
指导案例

蒋鲜丽诉陈马烈、《家庭教育导报》社返还公益捐赠纠纷案

...陈马烈存人自己名下,并拒绝向我返。原告的诉讼请求是:确认陈马烈私自存款行为无效,退还***元捐款,并赔偿交通损失费300...应该由被告陈马烈保管?(2)被告是否应将捐赠款人民币***元退还原告?(3)原告要求被告赔偿交通费、精神损失合计50300元有否依...

2003年04期 查看详情