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不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十八条 建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿
利息从应付工程价款之日开始计付。 若对付款时间未约定或者约定不明,则应付款之日为:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十七条 利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
问:我一亲戚因为资金周转困难,通过别人介绍认识一放高利贷的,向对方借了5万元,当时说好借2个月,利息1万元,对方就让我亲戚打了张5万元的欠条,然后给了我亲戚4万元钱,请问我亲戚是否可以只按4万元还款? 答:您好,民法典规定,出借人不得将利息预先从本金中扣除,如扣除的,按实际出借金额计算利息。根据你的陈述,你亲戚可以按照对方实际出借的4万元还款付息,且双方约定的利息过高,你亲戚只需按照LPR的4倍付息即可。需要注意的是,债权人持有的书面借条体现出其出借了5万元给你亲戚,除非你亲戚能够提供证据证明对方实际交付的借款金额为4万元或对方认可此一事实,否则法院将会依据欠条认定双方之间存在5万元债权债务。
...法了,超出部分可以要求返还。根据《民间借贷规定》第25条的要求,利息超过四倍LPR的部分是违法的,那么该如何追回呢?有两招:抵扣本金,...还,如果没有通过协商解决,可以通过法律途径起诉要求返还已还的高利息,记得保留还款凭证,这对维权至关重要。赶紧检查你的借条!点赞...
阅读全文...应认定为无效;该行为所隐藏的收取利息的行为的效力,依照有关法律规定处理。最高人民法院民事裁定书(2020)最高法民申7094号再审申请人(一审原告...回腾荣公司关于解除《债权转让协议》及江西银行南昌高新支行返还债权转让款和相应利息的诉讼请求,并无不妥。综上,腾荣公司提出的再审事由...
...费管理办法》。该办法第七条规定:“国家行政机关实施行政管理,为提高管理效率,方便服务对象而推广使用IC卡,可以按照核定的标准向用...7日内,被上诉人工行宣武支行给上诉人喻山澜返还补卡费***元及利息(利息自2003年7月31日起至判决之日止,以***元为基数,按中国人民银...
...《联合开发协议》无效并要求远东公司返还投资款1350万元及相应利息。该案由辽宁省高级人民法院以(2003)辽民一房终字第310号民事裁定,驳回了澳金...第310号民事裁定驳回起诉案件的诉请和理由均相同。利息数额因时间推移而增加,并不属于最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...