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承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权?

不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十八条 建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿

法律服务网 2023-11-18
出借时就将利息从本金中扣除是否合法?

    问:我一亲戚因为资金周转困难,通过别人介绍认识一放利贷的,向对方借了5万元,当时说好借2个月,利息1万元,对方就让我亲戚打了张5万元的欠条,然后给了我亲戚4万元钱,请问我亲戚是否可以只按4万元还款?     答:您好,民法典规定,出借人不得将利息预先从本金中扣除,如扣除的,按实际出借金额计算利息。根据你的陈述,你亲戚可以按照对方实际出借的4万元还款付息,且双方约定的利息,你亲戚只需按照LPR的4倍付息即可。需要注意的是,债权人持有的书面借条体现出其出借了5万元给你亲戚,除非你亲戚能够提供证据证明对方实际交付的借款金额为4万元或对方认可此一事实,否则法院将会依据欠条认定双方之间存在5万元债权债务。

法律服务网 2018-02-07
对外支付货款含有分期支付的利息可以排除在完税价格外吗?

问:对外支付方式是分期付款,每期支付均含有利息费用,请问是否必须计入完税价格交税,能否排除? 答:您好,根据《中华人民共和国海关审定进出口货物完税价格办法》,同时符合下列条件的利息费用不计入完税价格:(一)利息费用是买方为购买进口货物而融资所产生的;(二)有书面的融资协议的;(三)利息费用单独列明的;(四)纳税义务人可以证明有关利率不于在融资当时当地此类交易通常应当具有的利率水平,且没有融资安排的相同或者类似进口货物的价格与进口货物的实付、应付价格非常接近的。

法律服务网 2017-12-28

实务文书

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...自____年____月____日 至____年____月____日,向丙方提供的最贷款余额为_________元(大写________________元)的可周转性或分期发放...甲方抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因丙方违约计收的复和加收利息)、丙方违约金、实现抵押权的费用(含诉...

2025-09-22更新

...期限: 最借款余额(大写) 用途 种类 率 期限    年   个月(自   年   月   日起至   年   月  日止) 2.本合同项下借款按日计,按_________结。在本合同有效期内,如遇率调整...

2025-09-22更新

...须报甲方和有关部门批准后方可实施; (6)乙方须本着效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; (7...在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3.如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方...取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影...

2025-09-23更新

律师解析

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2025年利息超过多少算违法?多还的钱能要回来!

...法了,超出部分可以要求返还。根据《民间借贷规定》第25条的要求,利息超过四倍LPR的部分是违法的,那么该如何追回呢?有两招:抵扣本金,...还,如果没有通过协商解决,可以通过法律途径起诉要求返还已还的高利息,记得保留还款凭证,这对维权至关重要。赶紧检查你的借条!点赞...

2025-04-23
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利息标准,分段计算

...20日之前和之后的计算标准是不一样的,在2020年8月20日之前,利息按照每年24%是不违反法律规定的,也就是说如果100万,约定每...2020年8月20日以后,这个法律规定的最高利息就不是24%了,主张按照24%计算利息,法院最多按照LPR四倍计算利息,超出部分不支持,按照现在的标准...

2024-12-23
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利息标准,分段计算

...20日之前和之后的计算标准是不一样的,在2020年8月20日之前,利息按照每年24%是不违反法律规定的,也就是说如果100万,约定每...2020年8月20日以后,这个法律规定的最高利息就不是24%了,主张按照24%计算利息,法院最多按照LPR四倍计算利息,超出部分不支持,按照现在的标准...

2024-12-23
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经典案例

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经典案例

江西腾荣实业有限公司与江西银行股份有限公司南昌高新支行债权转让合同纠纷案

...应认定为无效;该行为所隐藏的收取利息的行为的效力,依照有关法律规定处理。最人民法院民事裁定书(2020)最法民申7094号再审申请人(一审原告...回腾荣公司关于解除《债权转让协议》及江西银行南昌新支行返还债权转让款和相应利息的诉讼请求,并无不妥。综上,腾荣公司提出的再审事由...

2023年01期 查看详情
指导案例

喻山澜诉工行宣武支行、工行北京分行不当得利纠纷案

...费管理办法》。该办法第七条规定:“国家行政机关实施行政管理,为提管理效率,方便服务对象而推广使用IC卡,可以按照核定的标准向用...7日内,被上诉人工行宣武支行给上诉人喻山澜返还补卡费***元及利息(利息自2003年7月31日起至判决之日止,以***元为基数,按中国人民银...

2005年06期 查看详情
经典案例

大连远东房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案

...《联合开发协议》无效并要求远东公司返还投资款1350万元及相应利息。该案由辽宁省级人民法院以(2003)辽民一房终字第310号民事裁定,驳回了澳金...第310号民事裁定驳回起诉案件的诉请和理由均相同。利息数额因时间推移而增加,并不属于最人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...

2006年12期 查看详情