什么是房屋承租人的优先购买权?
房屋承租人优先购买权指出租人出售房屋时,承租人享有同等条件下优先购买的权利,未通知承租人则买卖可能无效。
问:什么是房屋承租人的优先购买权?
答:您好,根据《中华人民共和国民法典》七百二十六条规定,房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
房屋承租人优先购买必须符合两个条件:
第一,在房屋承租的场合,其他承租人没有这一权利。
第二,承租人开出的条件和其他人开出的条件相同。