工业用地是否更改造为居住地或商业用地 ?
工业用地转为居住或商业用地需符合城市规划，经批准后通过公开方式出让，不得自行买卖。
问：工业用地是否更改造为居住地或商业用地?
答：您好，根据国家有关规定，目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径：
一是必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准;
二是如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖;
三是通常的做法，可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
