购买屋顶花园，为何办《房地产证》时却没写出来?
屋顶花园不属于可销售产权范围，购房合同中仅体现使用权利，无法获得法律保障。
问：购买屋顶花园，为何办《房地产证》时却没写出来?
答：您好，现行的法律法规规定，屋顶空间是一个公共空间，是不能销售的，它不符合房地产登记条例的规定，所以在办理产权登记时没有体现出来。购房者只能从所签订的购房合同中体现其对屋顶的使用权利，但其产权并未得到现行法律、法规的保障。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
屋顶花园不属于可销售产权范围，购房合同中仅体现使用权利，无法获得法律保障。
问：购买屋顶花园，为何办《房地产证》时却没写出来?
答：您好，现行的法律法规规定，屋顶空间是一个公共空间，是不能销售的，它不符合房地产登记条例的规定，所以在办理产权登记时没有体现出来。购房者只能从所签订的购房合同中体现其对屋顶的使用权利，但其产权并未得到现行法律、法规的保障。
请使用微信扫一扫
扫描二维码登录
请使用微信扫一扫
扫描二维码完成支付