将已出租的房子抵押,抵押权人实现抵押权后能否要求承租人搬出?
根据《民法典》第四百零五条,已出租房屋抵押后,抵押权人实现抵押权时不能要求承租人搬出。
问:将已出租的房子抵押,抵押权人实现抵押权后能否要求承租人搬出?
答:您好,我国《民法典》第四百零五条明确规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”由此可见,将已出租的房子抵押,是租赁在先,抵押在后,原租赁关系不受该抵押权的影响,那么,抵押权人实现抵押权后不能要求承租人搬出。
答:可向法院申请强制执行探视权。探视权是法定权利,直接抚养方有协助义务。但法院强制执行的是“协助探视的行为”,不能对孩子的人身进行强制。
避坑提示:若对方长期阻挠探视,可起诉要求变更抚养权。
本文仅作法律科普,不构成正式法律咨询意见。个案情况复杂多变,具体维权策略需结合实际证据及当地司法实践判定。
根据《民法典》第四百零五条,已出租房屋抵押后,抵押权人实现抵押权时不能要求承租人搬出。
问:将已出租的房子抵押,抵押权人实现抵押权后能否要求承租人搬出?
答:您好,我国《民法典》第四百零五条明确规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”由此可见,将已出租的房子抵押,是租赁在先,抵押在后,原租赁关系不受该抵押权的影响,那么,抵押权人实现抵押权后不能要求承租人搬出。