住宅房屋是否可以出租作为商业用途？
住宅房屋不得擅自改为经营性用房，需遵守法律并经有利害关系业主同意。
问：有人打算租我的住宅，作为小孩的托管场所，是否可以？
答：您好，根据《民法典》第二百七十九条：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”之规定，你的房屋属于住宅，而租客承租你的房屋做托管是用于经营，属于将住宅改变为经营性用房是不可以的。
不可以。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，机动车所有权在交强险合同有效期内发生变动，保险公司在交通事故发生后，以该机动车未办理交强险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。
住宅房屋不得擅自改为经营性用房，需遵守法律并经有利害关系业主同意。
问：有人打算租我的住宅，作为小孩的托管场所，是否可以？
答：您好，根据《民法典》第二百七十九条：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”之规定，你的房屋属于住宅，而租客承租你的房屋做托管是用于经营，属于将住宅改变为经营性用房是不可以的。
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