房屋拆迁是否只对房屋的所有权人进行补偿而不包括承租人？如是，承租人如何进行权利救济？

    问;我有一栋三层的自建房，已办理产权证。其中一楼已出租给方某作为橱柜经营门面，租期十年。现政府拟征收我的房屋，但租期未到，方某也想主张房屋征收补偿。请问房屋拆迁是否也对承租人进行补偿？

    答：您好，补偿只针对房屋所有权人，不包括承租人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿，因此，补偿只针对房屋所有权人，不包括承租人。《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。对承租人的补偿，按照出租人与承租人签订的租赁合同的约定处理。无法协商的，按照《民法典》第五百九十条等相关规定处理。因此，承租人只能与房屋所有权人就租赁合同解除后的补偿事宜进行协商。