开发商迟迟不办证，政府可否对此进行监管？
开发商未按约定办理产权证属于民事纠纷，政府职能部门无权监管。
问：我们小区的业主把契税和办证费交给开发商去办理产权证，但是开发商迟迟不办证，政府可否对此进行监管？
答：您好，业主将契税和办证费交给开发商去办理产权证，业主和开发商即建立委托关系，开发商接受委托后，应当按照法律规定和双方的约定办理产权证，否则将承担违约责任。
业主委托开发商办理房产证，是基于业主与开发商之间的约定，双方建立的是民事法律关系。如果开发商没有按照委托要求办理产权证，其行为应当受民事法律的调整，而非行政法律的调整。因此，对于此类并未违反行政管理法律法规的民事违约行为，应当由民事法律调整，政府职能部门无权监管。
