付了首付款，但未签订购房合同，现在开发商破产清算，该如何维权?
付了首付款但未签购房合同，开发商破产清算时可依据《购房协议》申报债权或起诉确认债权，最终通过破产清算处理。
问：付了首付款，但未签订购房合同，现在开发商破产清算，该如何维权?
答：您好，在开发商已进入破产清算，且重组无望的情况下，要求其继续履行合同已经不太现实，可以基于与开发商已签订的《购房协议》，按照合同约定去申报相应的债权，也可以直接向法院起诉确认债权，但最终还是会回归到破产财产的清算。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
付了首付款但未签购房合同，开发商破产清算时可依据《购房协议》申报债权或起诉确认债权，最终通过破产清算处理。
问：付了首付款，但未签订购房合同，现在开发商破产清算，该如何维权?
答：您好，在开发商已进入破产清算，且重组无望的情况下，要求其继续履行合同已经不太现实，可以基于与开发商已签订的《购房协议》，按照合同约定去申报相应的债权，也可以直接向法院起诉确认债权，但最终还是会回归到破产财产的清算。
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