开发商破产，业主是否就破产财产有优先清偿权?
开发商破产时，已支付全部房款的业主享有优先清偿权，未付清房款的业主则为普通债权人。
问：开发商破产，业主是否就破产财产有优先清偿权?
答：您好，这得分多种情况，如果业主已支付全部房款，那业主是有优先受偿权的。业主购买期房，缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。
开发商破产，法院一旦裁定进入破产程序，破产之前发生的债务，只是普通债权，无法优先清偿，只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿。
答：可向法院申请强制执行探视权。探视权是法定权利，直接抚养方有协助义务。但法院强制执行的是“协助探视的行为”，不能对孩子的人身进行强制。
避坑提示：若对方长期阻挠探视，可起诉要求变更抚养权。
本文仅作法律科普，不构成正式法律咨询意见。个案情况复杂多变，具体维权策略需结合实际证据及当地司法实践判定。
开发商破产时，已支付全部房款的业主享有优先清偿权，未付清房款的业主则为普通债权人。
问：开发商破产，业主是否就破产财产有优先清偿权?
答：您好，这得分多种情况，如果业主已支付全部房款，那业主是有优先受偿权的。业主购买期房，缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。
开发商破产，法院一旦裁定进入破产程序，破产之前发生的债务，只是普通债权，无法优先清偿，只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿。
请使用微信扫一扫
扫描二维码登录
请使用微信扫一扫
扫描二维码完成支付