物业公司可以要求业主预交物业费吗？
物业不能强制要求业主预交物业费，预收时间不得超过六个月，业主可自愿交费但需谨慎评估服务情况。
答：用于避税的“阳合同”无效，双方真实履行的“阴合同”有效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为（阳合同）无效。但若隐藏的“阴合同”本身不违反法律强制性规定，则按真实意思表示履行。
避坑提示：签订阴阳合同涉嫌偷逃税款，可能面临行政处罚甚至刑事责任。
本文仅作法律科普，不构成正式法律咨询意见。个案情况复杂多变，具体维权策略需结合实际证据及当地司法实践判定。
物业不能强制要求业主预交物业费，预收时间不得超过六个月，业主可自愿交费但需谨慎评估服务情况。
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