物业公司可以要求业主预交物业费吗？
物业不能强制要求业主预交物业费，预收时间不得超过六个月，业主可自愿交费但需谨慎评估服务情况。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
物业不能强制要求业主预交物业费，预收时间不得超过六个月，业主可自愿交费但需谨慎评估服务情况。
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