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问：我在某小区一楼有套住宅，经业主委员会同意后我将该房屋作为办公用房，物业公司却通知我，我的物业收费标准要提高，请问物业公司的做法对吗？ 答：您好，要看物业服务合同约定，有约定从约定，无约定需协商处理。
问：业主委员会通知我参加业主大会，我当天有事没有去参加，委托了我一个朋友代我行使投票权，我朋友的投票有效吗？ 答：您好，你朋友在您授权范围内行使的投票权有效。
问：我们小区的物业合同到期后，物业公司没有向新的物业公司移交已经收取的业主预缴电费，我们小区业委会代表所有预缴电费业主向法院起诉追讨被物业公司卷走的电费，但法院以小区业主委员会不能起诉为由不肯受理该案，请问法院做法对吗？ 答：您好，法院做法正确。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，业主委员会有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜（如解除物业服务合同），以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。您咨询的事项中，物业公司卷走预缴电费既违反了合同，也侵占了该部分业主的财产权，但因该事项不属于必须以业委会名义起诉的事项，应当由业主以本人名义向法院起诉。
...经理说说，告诉他这行为不合法，让他赶紧恢复供水供电；也可以找业主委员会帮忙协调协调；打 12345 热线说说情况，让相关部门来管管；还能...向当地房地产管理局的物业科或者住建部门投诉物业的违规行为；要是这些都不...
阅读全文...损坏情况给出使用建议。维修资金是咱们业主共有的，一般由当地房地产行政主管部门代管，或者交给业主委员会管。想用这笔钱，得按法定程序来，要专有...部分面积占比三分之二以上，且人数占比三分之二以上的业主参与表决决定才行...
阅读全文...担违约责任，实在不行，还能成立业主委员会把它给炒鱿鱼！ 有些物业啊，根本不按物业服务合同办事，法律规定的、行业规范要求的维修、养护、管理和...，要是造成损失了就得赔钱。要是它一直不改，咱们业主委员会就能行使权力，把这家物业公司给换了！大家要知道维护自己的合法权益，别让...
阅读全文...庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会。住所地：重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑小区内。 负责人：徐二毛，该业主委员会主任。 再审申请人重庆市豪运房...豪运公司）因与被申请人重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会（以下简称帝景豪苑业委会）车位纠纷一案，不服重庆市高级人民法院（2016）渝...
...。1999年6月，“中央花园清水河片区”成立了第一届业主委员会。2002年7月，该业主委员会任期届满，未换届选举。2003年10月28日，被告武侯区...区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会。 上述通知张贴后，原告黄...
...该公司董事长。原告江苏省无锡市春江花园业主委员会（以下简称业委会）因与被告上海陆家嘴物业管理有限公司无锡分公司（以下简称无锡分公...项合计***元。原告业委会提交了以下证据：1.原告业委会备案证明及无锡市物业管理区域内业主委员会备案回执各一份，用以证明业委会依法成立的事实。2....
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