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    问：我把自己的一套住房出租给了别人，最近业主委员会通知我，说我房屋的使用人屡次违反《业主公约》，还说如果再有违反，就要直接追究我的责任，请问我需要对承租人的行为负责吗  ？           答：您好，尽管你并没有违反业主公约，但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。承租人就属于非业主使用人。因此你要与承租人承担连带责任。

问：自己买了车位，停在车位上的汽车屡次被刮花，物业应当赔偿吗？物业该承担什么责任？ 答：您好，需要看在缴纳车位的购买费用之外是否另行支付了保管费用。在缴纳了保管费用的情形下，若物业未尽到保管义务的，则可以主张由物业承担赔偿责任。但是在未缴纳相应保管费用情形下，要求物业赔偿难以得到支持。购买车位属于买卖合同，合同标的是车位的所有权，并不包含有物业的特殊保管义务。物业也无需对他人所有物履行保管义务。 《中华人民共和国民法典》第八百九十七条 保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。