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问：签订货物买卖合同后，卖方要提价不肯交货怎么办？ 答：1、双方协商，如因原材料涨价等特殊原因，能否各让一步，协商解决；2、向法院起诉，要求对方履行并承担违约责任。
问：卖方多发货的部分怎么处理? 答：您好，《民法典》第六百二十九条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。
问：房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担? 答：您好，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 由此可见，在一般情况下，房屋损坏的风险，在房屋交付之前由出卖人承担;在房屋交付给买受人之后，由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。
...为无论是业主与建设单位订立的《车位买卖合同》，还是业主与物业订立的《车位租赁合同》，只要合同中明确约定买卖或租赁的是一个车位，而非母子车位的...话，那么，业主也就只能在其购买或租赁的一个车位...
阅读全文...减免物业费的书面承诺，能看作《房屋买卖合同》的一部分。根据《民法典》相关规定，合同只对缔约当事人有约束力，对合同外第三人没效力。既然开发商做了减免...开发商减免业主物业费的承诺，只对开发商有约束力，对物业可没有。买房子的时候，你们有没有碰到过开发商做这种承诺的情况呢？
阅读全文房屋质量有问题 能拒交物业费吗？ 不能。房屋买卖合同里，开发商在质保期内得对房子负责，房子有质量问题，这是咱们业主和开...发商之间的事儿。但咱们和物业签的是物业服务合同，是不同的法律关系。房子有问...
阅读全文...楠与原告郭景忠口头订立，但李楠只是被告天泰公司的代理人，不是买卖合同主体，合同主体是郭景忠和天泰公司。李楠在授权范围内代理天泰公司订立的...原审不中止审理本案，是程序违法。请求依法改判天泰公司对本案的所谓“买卖合同”不承担法律责任。被上诉人郭景忠认为原判事实清楚，判处恰当，应当维...
...存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效。被告石磊提供以下证据：1.房...律。2.一审判决适用法律错误，现存建筑物是违法建筑，禁止买卖、过户，买卖合同应属无效。被上诉人丁福如辩称，一审判决认定事实及适用法律...
...楚天星座”06、07号商铺签署的《武汉市商品房买卖合同》；3. 金华公司返还苏金水购房款5 631 010元，...买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”可见，只要出卖人在商品房买卖合同...
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