开发商减免业主物业费的承诺，对物业有约束力吗？
开发商减免物业费的承诺属于购房合同的一部分，仅对开发商有约束力，对物业无约束力。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
开发商减免物业费的承诺属于购房合同的一部分，仅对开发商有约束力，对物业无约束力。
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