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不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第三十八条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿
问：2013年1月1日，我们学校与个体工商户小王签订的门面租赁合同，租赁用途是经营日常百货，租期为1年。2013年12月15日我们学校书面通知小王不再续签合同。同日，我们学校与另一个体工商签订了门面租赁协议，租期为1年，自2014年1月1日开始计算。小王得知我们学校将门面出租给他人后，以其享有优先承租权为由，提出我们应该优先出租给他。请问我们学校应该将门面优先出租给小王吗？ 答：您好，小王提到的优先承租权不属于法定权利而属于约定权利。也就是说，如果你们学校与小王签订的租赁合同明确约定小王享有优先承租权，那么，在同等条件下，你们学校应优先将该门面出租给小王；如果没有约定，小王则不享有优先承租权，即你们学校可以将门面出租给其他任何人。
问：开发商破产，业主是否就破产财产有优先清偿权? 答：您好，这得分多种情况，如果业主已支付全部房款，那业主是有优先受偿权的。业主购买期房，缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。 开发商破产，法院一旦裁定进入破产程序，破产之前发生的债务，只是普通债权，无法优先清偿，只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿。
...录仪等证据。从法律内容来讲，路权就是交通参与者在特定路段和时间内，优先使用道路的权利。谁违反了路权规定，谁就得担责。所以啊，咱开车...可得把路权规则牢记于心，遵守交规，这样才...
阅读全文...今天我们来聊一个很多人关心的问题——已经出嫁的女儿，到底有没有继承权？尤其是一些传统观念认为，嫁出去的女儿，泼出去的水，真的是这样吗？...立了合法有效的遗嘱，明确指定将遗产给特定的继承人，那么遗嘱的效力优先于法定继承。换句话说，如果父母在遗嘱中没有安排给女儿遗产，那么...
阅读全文...听，第一、抵押类的贷款一定要优先还，就比如房贷、车贷这种，对于银行或者放贷公司来说是优质的债权，几乎没有优惠政策，大概率不会给你分期、...三就是对亲戚朋友的欠款，如果亲戚朋友急用，生病急用钱的，建议优先偿还，毕竟他们在你困难的时候帮助了你，当然，如果不急着用，可以...
阅读全文...利亚怀阿拉港滞留期间所发生的各项船舶费用计***美元，具有优先请求权，请求强制变卖奥轮，以偿还上述债务。1985年12月12日，原告欧文信...10月4日，欧文信托公司、派利昂·格莱特运输公司将奥轮及船舶优先抵押的权利和义务转让给被告詹尼斯运输公司，并签订了转让合同。合同载明...
...巧丽因与被告河南中州泵业有限公司（以下简称中州泵业公司）发生优先购买权侵权纠纷，向河南省荥阳市人民法院提起诉讼。原告诉称：自1995年6月以来...成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2.优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知...
...公司法规定的其他股东在同等条件下享有优先购买权，也知悉电子公司不放弃优先权的态度。由于法律对股东行使优先权的方式、期限等没有明确规定，华融公司采取...通知函的形式，限期电子公司行使优先权，逾期视为放弃。新奥特集团完全认同华融公司已经以此方式排除了电子...
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