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问：农村危房由谁鉴定，标准是什么？ 答：农村危房鉴定是由住房和城乡建设部门组织具有专业知识或经过培训上岗的专业人员，依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）对房屋各组成部分危险性进行鉴定。共划分为4个等级：A级为结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级为结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全；C级为部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级为承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。其中，C级和D级危房列入农村危房改造范围。

问：在长沙买了二手房一直还没有过户，现在小孩要上学了请问小孩能按照房屋片区入学吗？长沙二手房需要满几年交易？ 答：您好，在本市限购区域内购买的商品住房，网签备案满 4 年（以住建部门网签备案系统中记载的时间为准）且取得不动产权属登记证书后，方可上市交易。就您目前情况房屋未办理过户手续小孩入学详细事项建议咨询当地教育局。