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关于工程价款的结算,仅完成部分工程量能否依据建设工程合同约定的计价标准或计价方法结算工程款?

建设工程合同约定了工程价款的计价方法或者计价标准,但承包人仅完成部分工程量且已完成部分的工程质量合格,除非当事人明确约定该计价方法或标准只适用于全部工程完工的情形,承包人主张依据合同约定的计价方法或者标准计取已完工程的工程价款或者相关费用的,人民法院应当予以支持。如果当事人之间在仅完成部分工程量的情况下,无法就已完成部分工程价款的计价标准或计价方法达成一致,诉讼中可由主张权利一方通过申请委托鉴定的方式予以解决。

法律服务网 2023-09-11
合同约定固定总价方式,但是实际施工工程量减少,承包人能否按照原合同固定总价金额结算?

如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理;  最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的,只要承包人有证据证明发包人同意施工的,可以结算工程款; 如果合同没有约定,根据法律的公平、公正的基本原则,实际施工工程量减少的,承包人只能按照实际施工的工程量结算; 因工程量减少,实际上属于发包人违约,承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失。

法律服务网 2024-07-03
建设工程施工合同约定的工程价款或者无法确定已完工工程的结算价格经鉴定,鉴定机构出具的鉴定意见认定的结算价与审计机构出具的审定工程造价不一致,应以哪份文件认定的价款为工程结算价?

当事人有约定约定,因此应以合同约定价款作为结算价;若无法确定已完工工程的结算价格,则应以鉴定意见认定的结算价作为工程的结算价。 注:若当事人明确约定以审计报告审定价作为工程结算价的,则应以审计报告审定价作为结算价。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。

法律服务网 2024-10-14

实务文书

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...。甲乙丙三方经协商一致达成协议,订立本合同。 第一条 主债权数额 按照丙方与贷款人签订《借款合同》约定,主债权金额为人民币 元(大写 元整...任。 2、若甲方为丙方履行了代偿义务,乙方就应立即按照本合同第二条的约定,向甲方偿还其代偿的相关费用。 第六条 乙方权利与义务 ...

2025-09-22更新

...方以上述条件购买该项目商铺的,甲方按第三条的约定给予乙方报酬。 第二条 合同期限:自___年 ___月___日至___年___月___日止。 第三...他违行为致使不能实现合同目的。 第五条 任何一方违反本合同约定的,违方应向守方支付违金 元。 第六条 合同争议的解决方式:本合同在...

2025-09-23更新

...得价款中优先受偿: (1)依据主合同约定或法律规提前解除主合同; (2)依照主合同或其他情形提前收回债务,其主合同项下的债权未实现或未能全部实现...原抵押担保范围内承担连带清偿责任。 2、甲方违反本合同约定的,乙方有权解除借款合同,并要求甲方按抵押房屋之抵押价值总额的 %支付违...

2025-09-22更新

律师解析

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合同约定走仲裁真就不能去法院起诉了?

合同约定走仲裁真就不能去法院起诉了? 签合同的时候约定了仲裁,之后出了纠纷,是不是就不能去法院起诉了?答案是肯的!根据《仲裁法》规,当事人达成仲裁协议,一方向...

2025-07-31
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业主可否在其购买或租赁的一个车位上停放两辆车吗?

...因为无论是业主与建设单位订立的《车位买卖合同》,还是业主与物业订立的《车位租赁合同》,只要合同中明确约定买卖或租赁的是一个车位,而非母子车位的话...,业主也不能够在一个车位上停放两辆车。否则,业主不仅是违反了合同约定,而且其超越划线停放的车辆也必然会影响其他业主的停车和通行。...

2025-06-12
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解除合同时的这6个套路,你可能已经中招!

...除:找不到下一份工作;仲裁时缺少关键证据。“所以,解除合同要要求公司出具书面证明!”“第三个套路,公司不给辞退,却通...,公司仍需支付经济补偿金!别忍气吞声,拿起法律武器保护自己!“第四个套路,HR会给你端上一份‘友好协商解协议’,让你赶紧...

2025-02-27
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经典案例

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经典案例

史文培与甘肃皇台酿造(集团)有限责任公司、北京皇台商贸有限责任公司互易合同纠纷案

...一批货物,但因两个合同的订立目的及约定内容各不相,故应分别依照合同约定货物价值,不能以一个合同关于货物价值的约定另一个合同的相关约定。二、根据合同法第一百一十四条第...

2008年07期 查看详情
指导案例

中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案

...司)兴建了广州市江南大酒店,因开业后资金不足,遂与被告传统公司签约合作经营。合同约定:由传统公司投资1450万美元,占股权55%,联星公司投资1000万美元,占股权...

1992年04期 查看详情
指导案例

指导性案例230号:新某航运有限公司诉中国机某国际合作股份有限公司海上货物运输合同纠纷案

...根据《中华人民共和国海商法》第四十二条的规,托运人既包括与承运人订立海上货物运输合同的契托运人,也包括向承运人交付货物的实际托运...法院经审理查明:2018年3月,海某公司与中国机某国际公司签订了贸易合同,约定由海某公司向中国机某国际公司购买一批货物(无缝钢管),装运港为中国...

2025年01期 查看详情