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问:土地承包经营权的流转要求是什么? 答:您好,根据农村土地承包法规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”即是说,土地承包经营权的流转必须建立在农户自愿的基础上,在承包期内,农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权。任何组织和个人不得强迫农户流转土地,也不得阻碍农户依法流转土地。
土地承包经营权可以继承吗? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,其继承人可以依法继承该权利,但需符合相关法律规定。 土地承包经营权可以转让吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法转让,但需经发包方同意,并办理相关手续。 土地承包经营权可以抵押吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法进行抵押,但需符合相关法律法规,并办理登记手续。 土地承包经营权是否可以流转? 律师解答:土地承包经营权可以依法流转,包括出租、入股、转让等方式。 土地承包经营权合同可以随意解除吗? 律师解答:土地承包经营权合同在未出现法定或约定解除情形时,不得随意解除。 土地承包经营权人可以自行改变土地用途吗? 律师解答:土地承包经营权人不得擅自改变土地用途,需经有关部门批准。 土地承包经营权到期后如何处理? 律师解答:土地承包经营权到期后,承包人可以依法申请续期,或由发包方重新发包。 土地承包经营权是否需要登记? 律师解答:土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营权人是否享有土地收益权? 律师解答:土地承包经营权人依法享有对承包土地的收益权,包括种植、养殖等所得。 土地承包经营权人是否可以将土地转包? 律师解答:土地承包经营权人可以将土地转包给他人,但需经发包方同意并签订合同。 土地承包经营权是否可以作为遗产继承? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,可以作为遗产由合法继承人继承。 土地承包经营权被征收时如何补偿? 律师解答:土地承包经营权被征收时,应依法给予承包人相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。 土地承包经营权人是否需要缴纳相关费用? 律师解答:土地承包经营权人应依法缴纳相关税费,如农业税、土地使用税等。 土地承包经营权人是否可以参与土地流转市场? 律师解答:土地承包经营权人可以依法参与土地流转市场,通过公开方式转让或出租土地。
单位对我调岗降薪,我该怎么办? 你要先判断公司调岗降薪是否合法,调岗降薪原则上要协商一致并书面变更。仅在法定情形(医疗期满不能胜任、不胜任经培训仍不行、客观情况重大变化)下单位可单方调岗降薪,但需同时满足证据充分、程序合规、内容合理三个要求,任一条件不满足即可能违法。你可从以下五个方面进行审查:1.经营必要性。新岗位的调整必须基于真实的生产经营需要。合法表现包括部门撤销、业务转型、技术革新等客观需求。违法表现则是经营业绩良好,无正当理由仅针对个人进行调整,或原岗位仍然存在却强行调离。2.目的正当性。调岗降薪必须基于企业经营需要,不得带有歧视报复目的。合法调整应出于优化配置等正当目的。违法情形包括因员工怀孕、工伤、提出劳动异议而进行打击报复,或带有侮辱性(如将高管调整为清洁工)。3.岗位关联性。新岗位应与原岗位技能要求相关,员工具备胜任能力。合法调整应保持岗位性质相近,职责匹配。违法表现是技术岗调为保洁岗、主管调为普通职员等明显不匹配的安排。4.待遇公平性。薪酬应保持不变或进行合理调整。合法做法是薪资降幅通常不超过20%,并为因调岗增加的通勤成本提供交通补贴等补偿。违法情形是薪资大幅降低(降幅超过20%),或取消原有福利待遇。5.程序正当性。公司需履行完整的法定程序。合法流程包括书面通知、说明理由、给予合理异议期(如5-7日)、听取员工意见。违法做法是口头通知、无书面文件、未给予申辩机会。面对单位的调岗降薪行为,可以按照以下方式应对:一、稳住情绪,索要书面文件。领导找你谈调岗降薪的事宜时,可以表示需要时间考虑,别当场答应或拒绝。单位口头跟你说调岗降薪,事后可以礼貌向单位索要一份书面通知,但不要签空白的书面文件。如果经过判断,认为单位的调岗降薪行为是合理合法的,你可以接受。如果认为单位调岗降薪行为不合法, 立刻发一封正式的《拒绝调岗降薪通知书》给单位,抄送领导和HR。二、收集证据,准备反击。这是最关键的一步,对单位调岗降薪行为的所有操作你都要留痕。如保留劳动合同,证明你原本的岗位和薪资。收集调岗证据:包括公司发的调岗通知,邮件,聊天记录等。保留工资记录:降薪前后的工资条,银行流水。保留沟通记录:与领导或HR的沟通录音(注意在合法范围内),邮件,微信聊天记录。保留工作痕迹:每天在原岗位正常打卡,可以拍照或录像前台录像留证。如果单位不让你进原工位,就在前台录像证明你已到岗但单位不提供劳动条件。三、继续上班,等待答复。发完拒绝函后,继续在原岗位打卡上班,这是证明你不同意调岗的关键。千万不要去新岗位报到,否则可能被视为默认同意。如果单位继续让你在原岗位工作,说明单位可能在内部协商解决方案。四、视单位措施,依法维权。你拒绝单位的调岗降薪行为后,继续在原岗位工作,事后单位变相给你调岗降薪,或者单位不给你提供工作条件、停发、少发工资等行为,你可以书面向单位提出协商解决方案。也可以根据单位的具体违法行为寄出《被迫解除劳动合同通知书》。经过协商无果后,你可以书面向当地劳动监察大队投诉维权。也可以直接提劳动仲裁进行维权。对仲裁裁决结果不服,还可以向法院起诉维权。 律师提示:1.不要主动辞职:主动辞职拿不到任何补偿和赔偿。2.千万别旷工:一般旷工超过3天,单位可以合法辞退你,该情况下拿不到任何补偿和赔偿。3.注意时效:劳动争议申请仲裁的时效为1年,切勿拖延。4.不轻易签字:切勿轻易应允或签署任何单位的同意文件。5.寻求帮助:咨询专业劳动法律师,评估情况。
...院对于民间借贷案件的审查标准越来越严格了,法官要审查的要点非常多,并不是单纯的只看借条和流水,首先会审查借款的原因,被告是基于什么理由...如果原告出借的款项不是自有资金,存在高利转贷的问题,那么民间借贷合同是无效的,就要按照无效的法律后果来处理。第四,审查借款的交付方式,原告...
阅读全文...保险单系经合法程序签订,内容与涉案提单、装箱单、发票等能够相互印证,应认定其证据效力。 原告财保浙江分公司出具了中国银行转账支票及中...、被告双方当事人对上述事实均予以确认。涉案货物提单及保险单证经合法流转至收货人印度ALAQSA公司,又因为提单项下货物在火灾中灭失,印度ALAQSA公司...
...权,缺乏足够的事实根据和法律依据。涉案提单如果在贸易中合法流转,应有伊高教部的指示背书。而该部背书的前提,是其曾经合法持有过涉案提单。浙江纺织公...见到涉案提单,当然不会在其上指示背书。鉴于涉案提单尚未进入贸易中合法流转,浙江纺织公司持有的是因贸易遇挫而被银行退回的提单,等同于以货主...
...年4月7日作出(2008)民再申字第47号民事裁定,提审本案。本院依法组成合议庭进行了审理,现已审理终结。2005年5月23日,柴里煤矿向山东...二是柴里煤矿工作人员的陈述;三是注明用途为“木材开证”的款项流转凭证。首先,陈刚两次致柴里煤矿的函件所反映的内容与争议款项并无...