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物业费欠款催收常见问答

物业企业是否有权对业主的物业费欠款进行催收? 律师解答:有权。物业企业基于物业服务合同的约定,有权依法对业主的物业费欠款进行催收。 物业企业催收物业费时是否需要提前通知业主? 律师解答:应当提前通知。物业企业应在催收前通过书面或口头方式告知业主欠费情况及催缴要求。 物业企业能否通过电话、短信或公告方式进行催收? 律师解答:可以。物业企业可以通过电话、短信、公告等方式进行催收,但应避免使用侮辱性或恐吓性语言。 物业企业催收物业费时是否可以限制业主的正常出入? 律师解答:不可以。物业企业无权通过限制业主出入等方式进行催收,否则可能构成侵权。 物业企业能否在催收过程中对业主进行罚款? 律师解答:不能。物业企业无权对业主进行罚款,物业费欠款应通过法律途径解决。 物业企业是否可以将欠费业主信息对外公布? 律师解答:不得随意公布。物业企业若需公开欠费信息,应确保不侵犯业主隐私,且应有合法依据。 物业企业能否在催收过程中使用暴力或威胁手段? 律师解答:不能。物业企业不得使用暴力、威胁或其他非法手段进行催收,否则可能承担法律责任。 物业企业催收物业费是否需要通过法院起诉? 律师解答:可以。物业企业可以依法向法院提起诉讼,要求业主支付欠缴的物业费。 物业企业能否在催收过程中收取额外费用? 律师解答:不能。物业企业不得在催收过程中收取除物业费之外的其他费用,除非合同另有约定。 物业企业催收物业费时是否需要提供缴费明细? 律师解答:应当提供。物业企业应向业主提供清晰的缴费明细,包括欠费金额、计算方式及时间等。

法律服务网 2025-09-23
微信卖给网上的人后别人利用去贷款,现在收到催收贷款的信息怎么办?

问:微信卖给网上的人后别人利用去贷款,现在收到催收贷款的信息怎么办? 答:您好,和对方沟通,告知这一事实。借贷关系的成立仅用微信难以证明,还需要要借贷的其他事实。

法律服务网 2019-07-25
借款人在催款通知单上签字是否导致诉讼时效的中断?

    问:我公司于2005年借钱给内部员工张某1万元,借条中写明一年后归还,因财务工作失误到期后五年一直没找张某要求偿还,现我公向张某下发了催款通知单,张某在通知单上签字了,但仍迟迟不还,如我向法院起诉,会不会因诉讼时效的问题得不到法院的支持?     答:您好,根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》之规定,对于超过诉讼时效期间,债权人向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在该通知单上签字或者盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。据此,你公司向张某主张权利的诉讼时效应从双方重新确认的还款期限届满之日起两年。

法律服务网 2018-02-07

实务文书

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...部履行其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知》之日起_______个工作日内履行清偿义务。 第三条 保证担保的...

2025-09-22更新

...与实测面积的误差超过+_____% (包括_____%),不向乙方取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测...期办理该房屋的验交接手续,甲方应当发出书面告书一次。乙方未按告书规定的日期办...理该房屋的验交接手续的,则自告书约定的验交...

2025-09-24更新

...区域确认表》未写明的部分,以甲方的清洁要求为准。 乙方责任: 1.乙方到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。提供有关...责任。 第十条 合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。 2.乙方...

2025-09-23更新

律师解析

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催收新标准来了

...共18章29条,其中第三章的第七条明确规定了,只能向债务人催收,不能向联系人催收,更不能曝你通讯录,不能骚扰你的亲朋好友,第九条明确规定...护负债人的合法权益的,我们也希望这个新规,真的能够落地实施,合法催收,如果说屏幕前的你,现在也是一名负债人,可以关注韦律师,每天给大...

2024-11-28
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催收新标准来了

...共18章29条,其中第三章的第七条明确规定了,只能向债务人催收,不能向联系人催收,更不能曝你通讯录,不能骚扰你的亲朋好友,第九条明确规定...护负债人的合法权益的,我们也希望这个新规,真的能够落地实施,合法催收,如果说屏幕前的你,现在也是一名负债人,可以关注韦律师,每天给大...

2024-11-28
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债务协商 合法催收

...既符合规定,又能维护自身权益。 ▶暴力违规催收 采用辱骂、威胁、骚扰等暴力违规手段向债务人催收。应通过电话、短信等正规渠道,礼貌沟通...,说明债务情况,协商还款计划。 ▶忽视债务协商 一味强硬催收,不与债务人协商还款方案。应主动提出协商,根据债务人实际情...

2025-07-17
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经典案例

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经典案例

东方公司广州办事处诉中山市工业原材料公司等借款担保合同纠纷案

...的***美元贷款发生的时间为1996年5月18日不符。故该催收通知不能证明***美元的贷款已经发放。广州办事处与中...年3月15日、2002年11月25日、2003年1月30日、2003年12月1日的催收,共同组成了债权人积极向保证人主张权利的有力证据。三、...

2005年06期 查看详情
经典案例

中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案

...2006年6月17日,信达成都办登报发布的《债权催收公告》载明:“……请下列各债权的债务人和相应担保...对娱乐公司享有的保证债权,因其在催收公告中未进行催收,信达成都办亦未举证证明在2006年8...断。2006年6月17日信达成都办登报发布催收公告并在催收公告的担保合同一栏中列有房屋公司...

2008年10期 查看详情
经典案例

信达公司石家庄办事处与中阿公司等借款担保合同纠纷案

...月23日,信达石办和省建行共同在《河北经济日报》发布债权转让、催收公告,其中包括冀州中意和中阿公司。2004年11月30日,信达石办提起...144号通知的规定”的说法是错误的。更何况,被答辩人所谓的公证催收根本未到达答辩人。本案对答辩人不具备适用最高人民法院(2002)...

2006年03期 查看详情