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常见问答

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当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定,如何处理?

问:当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定,如何处理? 答:您好,无约定,依法定。依《民法典》违约责任规定。有关违约赔偿损失,损失由守约方举证,也可将利息作为损失计算。

法律服务网 2018-06-14
如何认定双方约定的解除劳动合同违约金条款的效力?

    问:要如何认定双方约定的解除劳动合同违约金条款的效力?     答:您好,违约金是当事人在劳动合同中约定的,因一方当事人违约应当向对方当事人支付的赔偿,只要当事人约定的内容不违法,就应当尊重约定,以体现合同自由的原则。,但用人单位不得以高额违约金条款限制劳动者的辞职自由权。在违约金过高的情况下,当事人可以请求人民法院予以适当调整。至于如何认定违约金过高,可以参考劳动者的履行能力、当地的工资水平、给守约方所造成的损失、当事人在该种情况下解除劳动合同可以获得的经济补偿金的多少等来综合认定。

法律服务网 2018-01-05
股权转让的违约金一般多少钱?

问:股权转让的违约金一般多少钱? 答:您好,违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。

法律服务网 2019-06-24

实务文书

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...写) 第七条 物业面积:总建筑面积约________平方米,其中住宅面积________平方米,商业面积________平方米。 第八条 物业区域范围:东至________...域、堆放杂物、违规装修等。 第十三条 业主应遵守本规约,配合物业服务企业的管理工作。 四、物业服务企...

2025-09-09更新

...规定,现就本物业的使用、维修、管理等事项订立本公约,以兹业主、租户、物业公司各方共同恪守。 第二章 管理细则 第一节 有关业主与租户的共同...确保新的物业公司继续同意遵守本公约定。 第五章 适用对象 第三十四条 本公约的一切条款、附件,对本物业的各方,即业主、租户和管理公司均...

2025-09-12更新

...本规约和业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章...环卫、 等共用设施设备; (三)使用电梯搬运装饰装修材料,应遵守相关规定、约定,接受物业服务企业的指引和监督; (四)安装空调,应当按照房...

2025-11-18更新

律师解析

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对方违约,我能不能一边要他继续干活,一边还要违约金?

...不干就赔这笔钱,赔了就不用干了”,那守约方选择主张违约金,意味着用违约金替代了继续履行,不能再强制对方干活。如果违约金是“惩罚性”或针对迟延的,则支付违...

2026-10-21
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合同约定的解约条件到了,但对方活都干大半了,法院还会判解约?

...反直觉”问题。 很多人以为:合同白纸黑字写了“逾期多少天,守约方有权解除”,条件到了,我通知一下,合同就“死”了。但司法实...诚实信用原则,确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微,不影响守约方合同目的实现,守约方请求解除合同的,人民法院不予支持;反...

2026-10-21
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违约方主动起诉要解除合同,守约方怎么要钱,不只是恢复原状

...强制履行,致使合同目的不能实现时,违约方可以起诉终止合同权利义务关系。但这不影响违约责任的承担。 守约方的要钱路径至少有三层:第一层,恢复...意解除,但必须同时提出反诉或在本案中主张损害赔偿。实务中法院会向守约方释明,告知其一并提出返还、赔偿等请求,避免只解除不赔偿的“半截判...

2026-10-21
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经典案例

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经典案例

广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案

...享建筑面积11000平方米,包括商业2000平方米、写字楼9000平方米;甲乙双方任何一方未履行约定的权利及义务时,均为违约,守约方有权追究违约方的责任,违约方须赔偿守约方的一切经济损失...

2010年08期 查看详情
指导案例

陆红诉美国联合航空公司国际航空旅客运输损害赔偿纠纷案

...治”的原则,也符合“海牙议定书”的规定。从主权国家应当遵守国际义务考虑,法院对双方当事人约定的这一最高赔偿责任限额应予认定。 人身伤害的损害赔...

2002年04期 查看详情
经典案例

韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司、广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案

...的损失’。”在计算实际损失数额时,应当以因违约方未能履行双方争议的、含有违约金条款的合同,给守约方造成的实际损失为基础进行计算,将合同以外...地理解。在计算实际损失数额时,应当以因违约方未能履行双方争议的、含有违约金条款的合同,给守约方造成的实际损失为基础进行计算,将合同以外...

2011年09期 查看详情