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常见问答

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当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定,如何处理?

问:当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定,如何处理? 答:您好,无约定,依法定。依《民法典》违约责任规定。有关违约赔偿损失,损失由守约方举证,也可将利息作为损失计算。

法律服务网 2018-06-14
如何认定双方约定的解除劳动合同违约金条款的效力?

    问:要如何认定双方约定的解除劳动合同违约金条款的效力?     答:您好,违约金是当事人在劳动合同中约定的,因一方当事人违约应当向对方当事人支付的赔偿,只要当事人约定的内容不违法,就应当尊重约定,以体现合同自由的原则。,但用人单位不得以高额违约金条款限制劳动者的辞职自由权。在违约金过高的情况下,当事人可以请求人民法院予以适当调整。至于如何认定违约金过高,可以参考劳动者的履行能力、当地的工资水平、给守约方所造成的损失、当事人在该种情况下解除劳动合同可以获得的经济补偿金的多少等来综合认定。

法律服务网 2018-01-05
股权转让的违约金一般多少钱?

问:股权转让的违约金一般多少钱? 答:您好,违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。

法律服务网 2019-06-24

实务文书

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...写) 第七条 物业面积:总建筑面积________平米,其中住宅面积________平米,商业面积________平米。 第八条 物业区域范围:东至________...域、堆放杂物、违规装修等。 第十三条 业主应遵本规,配合物业服务企业的管理工作。 四、物业服务企...

2025-09-09更新

...规定,现就本物业的使用、维修、管理等事项订立本公,以兹业主、租户、物业公司各共同恪。 第二章 管理细则 第一节 有关业主与租户的共同...确保新的物业公司继续同意遵本公定。 第五章 适用对象 第三十四条 本公的一切条款、附件,对本物业的各,即业主、租户和管理公司均...

2025-09-12更新

...本规和业主大会议事规则; (二)遵物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等面的规章...环卫、 等共用设施设备; (三)使用电梯搬运装饰装修材料,应遵相关规定、定,接受物业服务企业的指引和监督; (四)安装空调,应当按照房...

2025-11-18更新

律师解析

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离职时,签了解除协议,约定再无劳动争议,还能裁吗?

...定的,应当认定为有效。那双均应严格遵协议定,诚实信。那在该种情况下,如果解除协议中明确定了,双今后不再向对主张任何劳动法权利或追究...此也提醒大家,在跟公司签订相关解除协议时,注意仔细核对协议定的费用计算式以及其他相关条款,保护好自己的权益。明白了吗?关注我的视...

2024-12-23
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住宅变民宿,合适吗?

...合适吗? 这几年,短租平台兴起,小区里的空置房做成短租房、日租房,便又便宜,占了部分房屋租赁市场。但租客入住登记不规范、人员混杂难...隐患增多、安全系数降低。要知道,业主把住宅改成网房经营,除了遵法律法规和管理规,还得经过有利害关系的业主一致同意,而且得尽量别...

2025-05-28
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合伙开店钱被吞,到底该怎么办?

...债务承担连带责任。在合伙关系中,合伙人应当遵诚实信用原则,不得损害其他合伙人的利益。如果合...伙人擅自挪用合伙资金,就构成了违行为,应当承担相应的法律责任。法院会根据具体情...判决合伙人返还钱款,并可能要求其承担违责任。所以啊,在合伙开店时,一定要签订详细的...

2025-07-16
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经典案例

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经典案例

广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案

...享建筑面积11000平米,包括商业2000平米、写字楼9000平米;甲乙双任何一未履行定的权利及义务时,均为违约,守约方有权追究违约方的责任,违约方须赔偿守约方的一切经济损失...

2010年08期 查看详情
指导案例

陆红诉美国联合航空公司国际航空旅客运输损害赔偿纠纷案

...治”的原则,也符合“海牙议定书”的规定。从主权国家应当遵国际义务考虑,法院对双当事人定的这一最高赔偿责任限额应予认定。 人身伤害的损害赔...

2002年04期 查看详情
经典案例

韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司、广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案

...的损失’。”在计算实际损失数额时,应当以因违约方未能履行双争议的、含有违金条款的合同,给守约方造成的实际损失为基础进行计算,将合同以外...地理解。在计算实际损失数额时,应当以因违约方未能履行双争议的、含有违金条款的合同,给守约方造成的实际损失为基础进行计算,将合同以外...

2011年09期 查看详情