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工程发包企业应依法办理建设工程行政审批手续?

发包企业不能按时办理建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批手续,则可能承担违约责任或导致建设工程合同无效。

法律服务网 2023-06-15
发包人未经过招标,直接将工程发包或收回总包中部分工程发包是否有效?

(1)如果是必须招投标的工程发包人直接发包的行为是无效的; (2)如果建设工程已经通过总承包方式发包发包人又将其中部分分包工程收回发包或直接发包,该行为违反法律规定,总承包人有权拒绝;  (3)如果是必须招投标的工程发包人将总承包工程中没有包括的分包工程直接发包,也是无效的。

法律服务网 2024-12-31
什么是工程转包和分包?

根据《建设工程质量管理条例》第78条的规定,工程转包是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。 结合《建筑法》的相关规定,工程分包是指施工总承包单位依法或按合同约定,将承包工程中的非主体性、非关键性的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。根据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(以下简称:住建部《工程施工分包管理办法》)第5条的规定,房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的非主体性的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 专业工程分包与劳务分包除在分包主体资质要求、分包内容存在不同外,在分包条件方面也有不同,总承包人进行专业工程分包必须经发包人同意,而劳务分包无需经发包人事先同意。另外,承担责任的范围也有所不同,专业分包人须接受总包管理,并须与总承包人对分包项目及分包项目的质量缺陷向发包人承担连带责任。而劳务分包人只需对其合同相对方:总包或专业工程分包人负责,劳务分包人对发包人不直接承担责任。

法律服务网 2023-11-30

实务文书

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...的国际经济技术合作方式,因工程资金金额较大、技术性较强、对期质量亦有较高要求,所以工程发包人一般均采用国际竞争性招投标...选中的投标人即与发包人(业主)签订合同,并按合同最后规定的价格、质量、期等条件履行合同。   国际工程招投标主要含以下几个步骤...

2025-09-29更新

...故生后甲方将乙方送至_ 医院进行治疗,并支付了 等费用总计_ 元。目前(伤残等级/死亡后果描述)。 为妥善解决乙方事宜,甲乙双方依据《非法用单...意中伤以及任何有损甲方形象或利益的行为,也不得再提起任何异议序(括但不限于劳动争议仲裁、监察投诉、举报、民事诉讼等)。一经...

2025-11-18更新

...份证号: 通信地址: 联系电话: 乙方于 年 月 日因_ 不慎生伤害事故,经 认定属于伤。事故生后甲方将乙方送至_ 医院进行治疗,并支付了 等费用总...伤以及任何有损甲方形象或利益的行为,也不得再提起任何异议序(括但不限于劳动争议仲裁、监察投诉、举报、民事诉讼等)。一经...

2025-07-03更新

律师解析

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聪明的员工离职前,先要到这三样东西

...!”第二样东西是资结清单。离职时,你一定要确认资已经结清,括:资本身;未支付...等到用社保的时候才现它断了,麻烦就大了!聪明的员离职前,一定要先拿...资、奖金已经到手。社保转移单或缴费记录:避免社保断缴,保障后续福利。离职不是结束,而是下一段职业旅...

2025-02-21
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老板最怕员工的4件事,不包括仲裁

...的4件事,不括仲裁 “很多人觉得老板最怕员去仲裁,其实并不是!今天我告诉你,老板真正害怕的,是员...接上新闻。一个员工发声可能是‘噪音’,但一群员工发声就是‘地震’!”第四...监管介入;员团结维权,形成‘集团压力’;坚持法律序到底,用法...

2025-02-27
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2025交通事故赔偿明细计算,最强攻略

...家梳理一遍,分七类费用,在跟对方谈判的过中 无论是和对方和解还是走诉讼,要顺着这个...天。 外地就医住宿费:凭住宿票据实计算,不超过国家机关一般作人员出差标准,时间一般不超...数据,详情见前述误费内容。 处理丧葬事宜费用:括亲属交通费、住宿费、误费等,需提供合理票...

2025-07-28
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经典案例

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经典案例

重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案

...团签订《金山大道西延段道路工程建设工程合同》,将金山大道西延段道路工程发包给重庆建集团承。在《金山大道西延段道路工程工程造价计价原则》中,双方对未...合同最终结算价约定按照业主审计为准,系因该合同属于分合同,其工程量与工程款的最终确定,需依赖合同之外的第三人即业主的最终确认...

2014年04期 查看详情
指导案例

江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

...签订补充合同,约定恒森公司将恒森国际广场室外铺装总体工程发包给南通二建施工,工程总价暂按270万元计,最终结算价按江苏省建安2004定额审计下...求南通二建必须于2005年4月中旬竣。此外,恒森公司将室外铺装工程另行发包给南通二建施,并明确室外铺装工程工期至2005年6月20日止,结合双方于...

2014年08期 查看详情
经典案例

江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

...银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。在施中,圳业公司将合同约定的屋面、水电安装工程发包给他人施。圳业公司分别于2004...楼、档案馆、食堂及宾馆的工程决算书。双方签订的建设工程合同中关于工程结算条款约定,发包人收到承人递交的竣结算报告及结算资料后28天...

2007年06期 查看详情