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施工单位直接“续标”是否合法?

(1)“续标”是建筑行业的习惯说法,建设单位的有些工程是连续开发的项目,需要分期建设,如一期、二期、三期; (2)如是必须招投标的工程建设单位,必须分期进行招投标,不能直接续标;  (3)因建设单位的前期工程,施工单位已经中标,从工程项目管理以及建设工程质量保证等方面考虑,施工单位继续参加招投标,占据一定的优势,增加了中标的可能因素。

法律服务网 2024-04-21
《夜间施工许可证》需要提前通知居民吗?

问:有了《夜间施工许可证》就可以扰民了吗?需要提前通知居民吗? 答:您好,我国《噪声污染防治法》要求,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。因特殊需要必须连续作业的,须有县级以上人民政府或其有关主管部门的证明。上海市规定施工企业如有“特殊需要”,须向项目所在区县环保局申请办理《夜间施工许可证》,用于夜间22时至次日6时的施工。 所谓“特殊需要”,指不可中断的混凝土浇筑施工、关系安全质量的深基坑开挖(含渣土装运)施工、关系工程桩基质量的钻孔灌注桩钻孔施工(混凝土灌注除外)以及特殊情况下的建筑物、构筑物拆除等四类情况属于“特殊需要”,准许颁发夜间施工许可证。“ 原则上一次审批不得超过3天,两次获准之间应有24小时以上的间隔,同一施工工地夜间施工当月累计不得超过12天”。前款规定的夜间(晚22时至次日凌晨6时)作业,必须公告附近居民。

法律服务网 2019-06-12
农村住房建设,如何组织施工

问:农村住房建设,如何组织施工? 答:您好,《湖南省农村住房建设管理办法》第十六条规定:村民建房,应当选择建筑技能培训合格的农村建筑工匠或者有资质的建筑施工企业施工,并签订书面施工合同,明确双方权利和义务,约定住房保修期限和责任。 《办法》第十七条规定。农村建筑工匠或者建筑施工企业应当严格按照建设规划、设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,确保施工质量和安全。农村建筑工匠或者建筑施工企业不得为未取得规划许可、用地审批或者违反规划许可、用地审批规定的农村村民进行住房建设。 《办法》第十八条规定:农村建筑工匠或者建筑施工企业应当协助村民选用符合国家和省规定标准的建筑材料、建筑构(配)件和设备,不得偷工减料。村民要求使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备的,农村建筑工匠或者建筑施工企业应当劝阻、拒绝。

法律服务网 2020-01-14

实务文书

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...发放自己公司的宣传资料.介绍自己公司的业务。 2. 随时监督甲方管理工作的执行情况。 3. 及时与甲方沟通本合同执行期间所发生的其他问题...功能,如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实。 4、甲方可提供 (位于 ,面积 )做临时停车场。 第六条 违约责任 1...

2025-09-12更新

...物业使用人遵守公约; 3.审定乙方制定的物业管理方案; 4.检查监督乙方管理工作的执行情况; 5.审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告; 6.在合同生效...物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况; 8. 对本物业的公共设不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商...

2025-09-23更新

...、快速引导及停车场秩序、消防、交通等安全巡视和管理工作,确保车位能正常使用。 4、由乙方所经营管理的车位,在经营期限内,应该优先满足业主的需要...方向乙方进行交接,如车位交付时存在质量问题的,由甲方负责督促施工单位进行限期整改;如无法整改的,乙方有权将此车位进行停用,质保...

2025-09-12更新

律师解析

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公司最怕的劳动纠纷 你的公司占了几条

... 公司最怕的劳动纠纷看看你的公司占了几条,今年新的公司法开始实,让公司怕的不行,(一)不签订劳动合同,《劳动合同法》明确规定...合同遗失,虽然一些企业与员签订了劳动合同,但由于公司管理不善,劳动合同丢失或被员离职时带走。当员向企业索赔双倍资差额时,企业无法证明其...

2025-01-07
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开发商遗留问题可以拒交物业费吗?

...开发商之间因为购房合同产生的事儿,跟物业服务合同压根不是一回事。程上的遗留问题,该由开发商承担保修义务和相应责任,业主得去找开发...业公司的主要活儿是啥呀?就是按照物业服务合同,负责共用设的维护、公共秩序的管理这些服务,它可不是开发商遗留问题的责任方。所以啊,可不能因...

2025-07-22
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业主对物业服务不满意时 应如何维护自己的权利?

...不按物业服务合同办事,法律规定的、行业规范要求的维修、养护、管理和维护作,它都做不好,敷衍了事。这种情况下,咱们业主完全可以让物业...了,必须得赔偿!就算物业在服务,但要是有瑕疵,比如垃圾清不及时、小区设坏了老不修,咱们也别惯着它!直接要求它在规定时间内改正...

2025-04-11
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经典案例

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经典案例

江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

...,但根据双方合同(通用条款第***条)的规定,项目经只有负责施工管理、履行合同的职能,无权代表国利公司订立、变更或解除合同。该《会议纪要》对...

2007年06期 查看详情
经典案例

中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

...中铁公司自认的事实来看,也确实存在中铁公司施工组织不力、管理不到位的情况,故一审法院认定其对于程延期具有过错,并无不当;中铁公司的上诉...用,故应承担举证不能的责任。因此,一审法院在中铁公司对其所主张的施工管理费用增加4 078 795元未提供证据证明的情况下,未支持中铁公司的诉请...

2016年04期 查看详情
指导案例

顾某甲、顾某乙、顾某丙申请指定遗产管理人案

...,申请人顾某甲、顾某乙对其进行日常照顾,并帮其雇佣护照料。2017年9月24日,杨启本因病至太仓市中医医院治疗,经诊断为...继承人的债权债务;(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;(六)实管理遗产有关的其他必要行为。综上,江苏省太仓市人民法院依照《中华...

2023年12期 查看详情