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如果招标文件和施工承包合同约定,材料涨价的风险全部由承包人承担,承包人有何办法?

(1)合同的约定没有违反法律、法规的强制性规定,因而是有效的;  (2)根据国际和国内建筑行业惯例,材料涨价均属于可调整价格,比例基点为10%-15%; (3)如果明显超出该比例基点,可以依据《民法典》第一百五十一条有关“显失公平”的规定,请求法院或仲裁机构予以撤销或变更; (4)请求撤销权的期限为自知道或应当知道之日起一年内行使。

法律服务网 2024-08-20
有哪些合同无效的情形?

问:有哪些合同无效的情形? 答:您好,合同是双方的真实意思表示,合同的订合是建立在双方自愿的基础上的,合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。  第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。  违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  

法律服务网 2017-12-29
被公司辞退,公司承诺支付经济补偿金,但是公司要求我签一个离职协议,我应该签订么?

问:被公司辞退,公司承诺支付经济补偿金,但是公司要求我签一个离职协议,我应该签订么? 答:您好,需要注意离职协议的具体内容,离职协议中关于离职原因若写是由于个人原因离职,一般来说,具有民事行为能力人在不违反法律或社会公共利益,意思表示真实的情况下所达成的协议,合法有效,不能反悔,事后难以主张经济补偿金。 法律依据: 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议,不违反法律、行政法规的强制性规定,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的,应当认定有效。前款协议存在重大误解或者显失公平情形,当事人请求撤销的,人民法院应予支持。

法律服务网 2023-06-17

实务文书

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...方不得以对伤情情况、国家法律法规规定等存在重大误解或协商数额显失公平等为由主张撤销本协议或确认本协议无效。 五、本协议签订后,双方就...方应向守约方支付违约金 元(大写),并赔偿由此给对方造成的全部经济损。 七、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自各方签字之日起生效。 甲方...

2025-07-03更新

...许可方的专利权被撤销或被宣告无效时,如无明违反公平原则,且许可方无恶意给被许可方造成损,则许可方不必向被许可方返还专利使用费。 2....的专利权被撤销或被宣告无效时,因许可方有意给被许可方造成损,或明违反公平原则,许可方应返还全部专利使用费,合同终止。 第十四条 不可抗力...

2025-09-28更新

...的资料真实合法有效。为此,甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,订立本合同。 第一条...未通知乙方,上述行为无效。 转让抵押物的价款明低于其价值的,乙方可以要求甲方提供相应的担保...负责保养和维修,以减少损,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。因意外毁损...

2025-09-22更新

律师解析

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交通事故私了,收了钱还能反悔吗?

... 如果签了协议,...讲解如果私了协议存在“重大误解”或“显失公平”(例如后续发现严重后遗症),在法律上仍有撤销协议、重新索...在“重大误解”,比如当时根本没意识到伤得这么重;或者“显失公平”,像后续发现严重后遗症,治疗费远超私了赔偿。在法律...

2025-09-24
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离职时,签了解除协议,约定再无劳动争议,还能裁吗?

...终止劳动合同达成的协议,只要不存在欺诈、胁迫、趁人之危或者重大误解,显失公平情形,且不违反法律、行政法规的强制性规定的,应当认定为有效。那双方均...者事后提起的相关主张,法院一般不予支持。所以在此也提醒大家,在跟司签订相关解除协议时,注意仔细核对协议约定的费用计算方式以及其...

2024-12-23
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交通事故骑共享单车被小车撞了,共享单车运营方要赔偿吗?

...经过(被侧面撞击)来看,事故原因明指向小车司机的驾驶行为,而非自行车本身的性能...过APP上报了车辆故障(比如明确写了“怀疑刹车灵导致事故”),这个记录可以作为辅助证据,但证...是找全责方(小车司机及其保险司)索赔,同时别忘了利用好台提供的意外险作为补充保障。...

2025-07-30
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经典案例

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指导案例

家园公司诉森得瑞公司合同纠纷案

...方约定的竞业禁止条款及保守商业秘密条款,并不明违反公平原则,因此家园司以显失公平为由主张撤销2005年5月16日《解除合同协议书》中第五...用对方没有经验,致使双方的权利义务明违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平”的规定,认定显失公平可以从以下两个方面进行考察:一是考察...

2007年02期 查看详情
指导案例

黄仲华诉刘三明债权人撤销权纠纷案

...诉理由不能成立。关于双方签订的协议是否构成显失公平的问题。所谓显失公平,是指双方当事人的权利义务明不对等,使一方遭受重大不利。其构成要件为:双...订的赔偿协议导致双方权利义务不对等,使黄仲华遭受重大利益损,构成显失公平。据此,德阳市中级人民法院依照最高人民法院《关于审理劳动争...

2013年01期 查看详情
经典案例

曾意龙与江西金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案

...不能因此认定拍卖行为无效,让竞买人承担拍卖司“误”的后果。第四,一审判决认定第二次落槌为有效,显失公平,缺乏法律依据。按照拍卖程序,在拍卖师第...作出的落槌成交宣告行为,使得作为竞买人的曾意龙去了与其他竞买人一道继续参与公平竞买的正常心态和判断力。因此,随后所进行的拍卖...

2006年01期 查看详情