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问:买了别人的房子,但未过户,现在原房主有经济纠纷法院要拍卖这房,我该怎么维权? 答:您好,作为房产的利害关系人,可以持买卖合同、付款凭据、房产实际使用情况等证据,以案外人的身份向法院提出异议,主张你是房产的实际权利人,交了相应款项并已实际使用房产,要求停止执行该套房产。如果法院裁定不支持你的诉求,可以向法院提起执行异议之诉;也可以根据合同及相关法律规定,因为原房产出卖人的原因导致房子被执行,你可以向有管辖权的法院提起诉讼,请求该出卖人承担返还房款、赔偿损失的民事责任。 《民事诉讼法》第二百三十八条 执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第三百零五条 案外人提起执行异议之诉的,以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的,被执行人为共同被告;被执行人不反对案外人异议的,可以列被执行人为第三人。 《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第六百一十二条 出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。
对于运管部门在行政执法的过程中存在异议 1、如果交通部门执法不合法的话可以向他的上级交通部门或者同级人民政府申请复议。2、向法院提起行政诉讼。可以拨打12139电话进行投诉。 《中华人民共和国行政复议法》 第十一条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的行政处罚决定不服; (二)对行政机关作出的行政强制措施、行政强制执行决定不服; (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服; (四)对行政机关作出的确认自然资源的所有权或者使用权的决定不服; (五)对行政机关作出的征收征用决定及其补偿决定不服; (六)对行政机关作出的赔偿决定或者不予赔偿决定不服; (七)对行政机关作出的不予受理工伤认定申请的决定或者工伤认定结论不服; (八)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权; (九)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争; (十)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务; (十一)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行、未依法履行或者不予答复; (十二)申请行政机关依法给付抚恤金、社会保险待遇或者最低生活保障等社会保障,行政机关没有依法给付; (十三)认为行政机关不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议; (十四)认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益; (十五)认为行政机关的其他行政行为侵犯其合法权益。
发生交通事故赔偿后又被起诉,如何应对? 解答:面对交通事故赔偿后又被起诉的情况,不要慌张。你可以按照以下步骤冷静、有序地应对: 一、签收法院材料,,明确起诉核心信息 1. 及时签收相关文书:收到法院送达的传票、起诉状副本、证据清单后,务必按时签收(拒收视为有效送达,会丧失抗辩主动权),逐字研读全部材料,明确核心问题:原告(起诉方)身份;起诉理由;诉讼请求。 2. 牢记应诉期限:你需在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状,逾期未提交不影响法院开庭,但会丧失主动答辩的机会,建议在期限内完成答辩准备,避免延误。 二、梳理起诉原因,针对性整理抗辩证据 证据是应诉抗辩的关键,需结合原告起诉理由,分类整理全部相关材料,留存原件,庭审需进行质证。 1.若是原告主张“赔偿协议显失公平/存在欺诈、胁迫、重大误解”,需重点整理《交通事故赔偿协议》原件、协议签订时的沟通记录(微信、短信、录音等)、双方签字按手印的确认凭证、签订协议时原告的伤情诊断证明/伤残鉴定意见书(证明其当时对自身伤情、损失有清晰认知)、赔偿款支付凭证(转账记录、收款收据),用于佐证协议是双方自愿签订,内容合法有效,不存在法定可撤销情形。 2.若是原告主张“赔偿款未足额支付”,需整理赔偿款支付凭证(银行转账记录、现金收款收据、双方确认的支付明细)、赔偿协议中关于支付期限、金额的约定,若有逾期支付,需准备逾期原因的相关证明(如不可抗力、原告拒绝收款、双方协商延期的记录等),证明已按协议约定履行支付义务。 3.若原告主张“伤情复发/后续治疗费用未涵盖”,需整理赔偿协议中“赔偿款包含后续治疗、伤情复发等全部相关费用”的约定、原告伤情复发的就诊病历(核实是否与本次交通事故存在关联)、签订协议时的伤情诊断报告,证明协议已涵盖全部损失,后续费用若与本次事故无关或系原告自身原因导致,不应由己方承担。 4. 若原告主张“协议遗漏赔偿项目”,需整理协议中明确的赔偿明细、双方签订协议时的损失核对记录(如原告提交的医疗费票据、误工证明等)、沟通记录,证明协议是双方核对全部损失后自愿签订,不存在遗漏项目,若有遗漏系原告自身未如实告知。 三、精准应诉,明确抗辩思路 1. 撰写书面答辩状:结合梳理的证据和起诉原因,撰写答辩状。 2. 通知保险公司(若有):若事故发生时已购买交强险、商业三者险,立即通知保险公司被起诉的情况,提供起诉状副本、证据材料,要求保险公司作为共同被告参与诉讼,由保险公司在保险责任范围内承担相应赔偿责任(若有),减轻自身负担。 3.按时参加庭审:按法院传票指定的时间、地点准时出庭,遵守庭审纪律,如实陈述事实,出示整理好的证据,针对原告的诉讼请求和证据逐一质证(如反驳原告伪造证据、夸大损失、伤情与事故无关等),避免擅自承认不利事实。 4. 协商和解(可选):庭审前或庭审中,若原告的诉讼请求有合理依据(如确实存在未涵盖的合理损失),可在法院主持下协商和解,签订补充赔偿协议,避免庭审耗时耗力;若原告诉求完全不合理,坚决拒绝和解,由法院依法判决。 律师提醒:1.切勿消极应诉:收到法院传票后,切勿不理不睬、拒绝出庭,否则法院会依法缺席判决,导致自身权益受损。 2.谨慎陈述,避免自认:庭审中,切勿擅自承认“赔偿不足”“协议有问题”“伤情与事故有关”等不利事实,所有陈述需结合证据,谨慎回应;若对原告提交的证据有异议,需当庭提出,说明异议理由并提交反驳证据。 3.时效抗辩需留意:若原告的诉讼请求已超过诉讼时效(人身损害赔偿诉讼时效为3年,自知道或应当知道权利受损之日起计算),可在答辩中提出时效抗辩,请求法院驳回原告诉讼请求;若原告主张撤销赔偿协议,需注意撤销权行使期限(重大误解为90日,欺诈、胁迫、显失公平为1年),超过期限的,撤销权消灭。 4.寻求专业人士帮助:案情复杂,可以咨询或聘请专业律师处理。
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阅读全文...书》,联系保险公司理赔。要是等交警认定责任,拿到《交通事故责任认定书》后,按责任赔偿,有异议 3 天内申请复核。48 小时内联系保险公司报案,提交材料,对方全责拖...
阅读全文...双方协商一下,拍完证据就撤,填《交通事故快速处理协议书》,联系保险公司理赔。要是等交警认定责任,拿到《交通事故责任认定书...》后,按责任赔偿,有异议 3 天内申请复核。48 小时内联系保险...
阅读全文...海市大木桥路88号。 法定代表人:孙志伟,该公司董事长。 委托代理人:李洪元,该公司职员。 被申请人(一审原告、二审被上诉人...有限公司(以下简称鸿雁大药房)产品质量损害赔偿纠纷管辖权异议一案,不服辽宁省高级人民法院(2012)辽立一民再...
...浪费,同时违反了《中华人民共和国民事诉讼法》一事不得再理的原则。西港公司提出的异议成立。据此,一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第...年8月24日提交申请,请求将第三人变更为被告,并承担合同无效的连带赔偿责任;2.根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...
...和复议案件若干问题的规定》第二十五条至第二十八条规定的可以排除执行的情形。3.若王光志的权利受到侵犯或服饰店违约,其应当向侵权人主张赔...民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定,判决:驳回王光志的诉讼请...