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常见问答

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如何变更出让合同约定的土地使用权用途

    问:2010年10月,我公司拍得一块出让土地,土地用途为商住。我公司现准备改变土地用途,建设工业场地,需履行什么程序?     答:您好,一般情况下,贵公司应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的,应征得土地管理部门的同意,双方以书面形式变更出让合同,重新调整土地使用权出让金标准,并按有关规定办理变更登记。

法律服务网 2018-01-02
公司债券募集资金投向?

问:公司债券募集资金投向? 答:您好,公开发行公司债券,募集资金应当用于核准的用途;非公开发行公司债券,募集资金应当用于约定的用途。除金融类企业外,募集资金不得转借他人。目前公司债券的募集资金用途主要是偿还银行贷款和补充营运资金。 《中华人民共和国证券法》第十五条:发行人公开发行公司债券应符合条件,募集资金用途应符合国家产业政策。第十六条:公开发行公司债券应公告募集办法,明确募集资金的用途。《公司债券发行与交易管理办法》第十二条:公司债券募集资金的使用应符合国家产业政策,并在募集说明书中披露具体用途。第十四条:发行人应按照募集说明书约定的用途使用募集资金,不得擅自改变用途。第十五条:募集资金用于固定资产投资项目的,应符合国家固定资产投资管理规定。《企业债券管理条例》第十条:企业发行债券应制定发行章程,明确募集资金的用途。第十一条:募集资金应用于符合国家产业政策的项目,不得用于弥补亏损或非生产性支出。  

法律服务网 2018-07-19
公开发行公司债券的负面清单是什么?

问:非公开发行公司债券的负面清单是什么? 答:您好,证券业协会对于非公开发行的公司债券采用负面清单管理,承销机构项目承接不得涉及负面清单限制的范围。 (1)最近12个月内公司财务会计文件存在虚假记载,或公司存在重大违法行为的的发行人。 (2)对已发行的公司债券或者其他债务有违约或延迟支付本息的事实,仍处于继续状态的发行人。 (3)最近12个月内因违反《公司债券发行与交易管理办法》被中国证监会采取监管措施的发行人。 (4)最近两年内财务报表曾被注册会计师出具否定意见或者无法表示审计报告的发行人。 (5)擅自改变前次发行债券募集资金的用途而未做纠正,或本次发行募集资金用途违反相关法律法规的发行人。 (6)存在严重损害投资者合法权益和社会公共利益情形的发行人。 (7)地方融资平台公司,本条所指的地方融资平台公司是指根据国务院相关文件规定,由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体。 (8)国有资源部等部门认定的存在“闲置土地”、“炒地”、“捂盘惜售”、“哄抬房价”等违法违规行为的房地产公司。 (9)典当行。 (10)非中国证券业协会会员的担保公司。 (11)未能满足以下条件的小贷公司: 1)经省级主管机关批准设立或备案,且成立时间满两年。 2)省级监管评级或考核评级连续两年达到最高等级。 3)主体信用评级达到AA-或以上。

法律服务网 2018-07-19

实务文书

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...且保证未经甲方、 管委会和国土部门批准,乙方不改变土地使性质和用途。 四、物业定向发特殊优惠政策 甲方同意在摘牌取得项目土地且项目物业达到...章且乙方签名(自然人)或法定代表人或授权代表签名并加盖章(法人)之日起生效。 *** 本合同一式 份,甲乙双方各执 份,均具有同等...

2025-09-12更新

...理区域内有偿使的停车场等共设施、场地时,应按规定交纳费。 本物业内绿化区及休息设施仅可于休息及观赏用途,任何人不得改作其他用途(国家或相关政...更改 商业街的名称,而无须就各租户因更名而引致的任何损失、赔偿、费支负责,但业主需于更改商业街名称前不少于一个月的时间书面通知各...

2025-09-12更新

...方协商一致,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 1、为了提升司形象和业务,乙方强烈要求甲方将 作司 使,经双方协商,甲方同意将位于 的办...局当月发票明细综合电价按月支付。水、电发票为自来水司与电业局对甲方具的水、电发票。如乙方不按时交付水电费,甲方可停止供...

2025-09-24更新

律师解析

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离婚证的5大用途,90%的人还不知道!

...用途,90%的人还不知道,可能有人说了,婚都离了,这离婚证还有什么呢,跟你说啊,这离婚证当然是有...移不可或缺的材料。其四,房产过户亦离不它。当离婚协议涉及房产过户事宜,离婚证是...重要凭据。还有一点,在办理遗嘱证时,离婚证或许会于证明婚姻状况,以保障遗嘱的有效...

2025-06-05
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工资上交是“爱”还是陷阱?

...爱”还是陷阱? (人声朗读)粉丝留言:我老在外面PC被我抓住了,他为了挽回我,就说让我从下个月始办一张新的银行卡,以后他赚的钱都打...缴却可能形成共同债务。除非提前签订婚前财产协议,约定共同账户、用途与金额,否则难以稳妥处理风险。如果你也有法律问题,点赞关注,...

2024-12-24
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工资上交是“爱”还是陷阱?

...爱”还是陷阱? (人声朗读)粉丝留言:我老在外面PC被我抓住了,他为了挽回我,就说让我从下个月始办一张新的银行卡,以后他赚的钱都打...缴却可能形成共同债务。除非提前签订婚前财产协议,约定共同账户、用途与金额,否则难以稳妥处理风险。如果你也有法律问题,点赞关注,...

2024-12-24
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经典案例

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经典案例

田边三菱制药株式会社与国家知识产权局专利复审委员会发明专利申请驳回复审行政纠纷案

...产品的确认、化学产品的制备以及化学产品的用途”,“对于化学产品发明,应当完整地公开该产品的用途和/或使效果,即使是结构首创的化合物,也应当至...国专利审查实践所长期遵循。最后,对于化学领域的发明创造,要求公开用途和效果是该领域发明创造的特点决定的。在多数情况下,化学发明能...

2017年11期 查看详情
指导案例

陆红霞诉南通市发展和改革委员会政府信息公开答复案

...泄愤、盲目、重复、琐碎性质的起诉显然不符合诚实信原则的要求。原告本已滥了政府信息公开申请权,所提起的数十起诉讼要么起诉理由高度雷同,要...政府信息的形式要求。《条例》没有规定申请人在提出政府信息公开申请时要说明使信息的用途、理由等,故政府信息主管部门和工作机构在实务中不得随...

2015年11期 查看详情
指导案例

郑诗琦诉三星财产保险(中国)有限公司财产保险合同纠纷案

...朋友将车子租给别人,保险司拒赔。”“我没有细问(宋子玉借车的用途),他说他会自己或者给朋友,就告诉我不担心,有问题他会处理的...双方约定的系争车辆的用途为“非营业个人”,排除了对系争车辆以营利为目的的商业性使。根据被告三星司提供的证据,并结合原...

2022年05期 查看详情