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问：我想把房子抵押给银行，请问办理抵押手续后我享受物业服务的权利是否会受到限制？ 答：您好，不受限制。房产抵押并不影响您对该房产的所有权，您仍然是小区业主。
问; 请问经营物业服务是否需要相应资质？ 答：您好，根据《物业管理条例》第三十二条“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。之规定，经营物业服务的企业需具有相应的资质，否则将可能导致签订的物业服务合同无效。
问：物业服务不到位可以起诉吗? 答：您好，可以起诉。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
...违约责任，实在不行，还能成立业主委员会把它给炒鱿鱼！ 有些物业啊，根本不按物业服务合同办事，法律规定的、行业规范要求的维修、养护、管理...好，采取补救措施，要是给咱们造成损失了，必须得赔偿！就算物业在服务，但要是有瑕疵，比如垃圾清理不及时、小区设施坏了老不修，...
阅读全文小区物业服务不到位能拒交物业费吗？ 好多人都问，觉得物业的服务不行，能不能少交点或者干脆不交物业费呢？这事儿啊，得具体情况具体分析！物业干得好不好，可不是某一个业主说了...
阅读全文...下了些问题没解决，咱能以此为由不交物业费不？肯定不行啊！这事儿得分清楚。物业费是因为业主和物业公司签了物业服务合同才产生的费用，这是一份独立的合同...关系。而开发商的遗留问题呢，那是业主和开发商之间因为购房合同产生的事儿，跟物业服务合同压根不是一回事。工程上的遗留问题，该由...
阅读全文...库等特殊部分例外），而共用部分的维修、养护通常由物业服务企业负责，这是由业主、物业服务企业的能力、社会分工及合同约定所决定的，而小区的共...实。 南京市中级人民法院二审认为： 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主有约束力。本案一审中，被上诉人陈书豪选择合同...
...公司辩称：事发前，光鼎公司已按照与被告开源公司签订的《南大院前期物业服务合同》，将健身器材移交给开源公司，交接时健身器材并未损坏，故不应承担...日，光鼎公司与被告开源公司签订《南大院前期物业服务合同》，合同约定了开源公司为南大院小区提供包括物业共用设施设备日常运行和维修养护的前期...
...十四条规定一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业服务，据此，涉案小区物业管理区域范围内亦由一个物业服务企业，即应由华仁物业公司实施物业服务。《前期物业服务合同》明确约定了物业服务范围，且对环海公...
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