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常见问答

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物业服务一般包含哪些内容?

问:物业服务一般包含哪些内容? 答:您好,小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

法律服务网 2018-08-17
疫情下,商场等负有卫生管理责任的公共场所是否有权拒绝未戴口罩的人员入内?

问:疫情下,商场等负有卫生管理责任的公共场所是否有权拒绝未戴口罩的人员入内? 答:您好,有权。《公共场所卫生管理条例实施细则》第二条规定:公共场所经营者在经营活动中,应当遵守有关卫生法律、行政法规和部门规章以及相关的卫生标准、规范,开展公共场所卫生知识宣传,预防传染病和保障公众健康,为顾客提供良好的卫生环境。《公共场所新型冠状病毒感染的肺炎卫生防护指南》第三条规定:新型冠状病毒感染的肺炎流行期间,避免到人群聚集尤其是空气流动性差的场所,减少不必要的外出,如果外出应做好个人防护和手卫生。在人口较为密集的公共场所,建议佩戴医用口罩。

法律服务网 2020-05-22
疫情下,在公共场所随地吐痰会被处罚吗?

问:疫情下,在公共场所随地吐痰会被处罚吗? 答:您好,会,根据《关于印发新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案(试行第四版)的通知》,呼吸道飞沫传播是新型冠状病毒的主要传播途径。《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》第二十九条及第四十三条规定,公民应当爱护公共卫生环境,不得随地吐痰。违反规定的,由市、县(市)市容环境卫生行政管理部门责令其纠正违法行为,采取清除干净等补救措施,可以并处警告或者20元以上50元以下罚款,对拒不清除、态度恶劣等情节严重的,处50元以上200元以下罚款。

法律服务网 2020-05-22

实务文书

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...动,保障业主和使用人的合法权益,维护物业区域的公共秩序和环境卫生,促进物业的合理使用和保值增值,根据《中华人民共和国民法典...括但不限于: 物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理; 公共区域环境卫生、绿化养护; 门岗管理、车辆停放管理; 消防、安全、应急事件的处理...

2025-09-09更新

...用照明、锅炉房、楼内消防设施设备等。 3、公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 4、维持公共秩序,包...所聘请的保安保洁人员工资、公共区域水电费、锅炉燃气费、卫生环保专项收费、低值物品消耗费、办公费、各项营业税金等运行开...

2025-09-12更新

...化粪池,泵房,车棚,临时停车场等。 公共环境卫生,包括房屋公用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集和处理。 5.配合和协助当地...不得骚扰和影响其他业主的正常活,在经营过程中,不得损坏公共设施、设备,不得影响景城环境卫生。 5. 在经营过程中,乙方须指派...

2025-09-12更新

律师解析

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房子的业主和实际住的人不是同一个,那物业费该谁交呢?

...同哈,这合同是物业和业主签的,物业负责小区里房子及附属设施的维修、环境卫生、秩序维护这些服务,业主呢就得交物业费。按规矩来说,合同只对签合同的...

2025-07-16
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自己买的车位,为啥还要交车位管理费?

...是物业对小区房屋公共建筑、共用设施设备、绿化、环境卫生还有秩序等进行日常维护、养护,以及提供其他活相关服务收的钱。买了房的业主不一定都买车位...

2025-05-22
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业主杂物占用楼道,物业公司是否需要负责?

...易着火。到时候通道被堵死了,多危险啊!而且,楼道堆杂物,还搞得环境脏乱差,多影响心情。物业公司呢,是按物业服务合同来管理小区的...房子、配套设施设备和相关场地搞维修、养护、管理,维护好小区的环境卫生和秩序。所以啊,对于楼道里的杂物,物业公司得管起来,该清理的...

2025-07-22
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经典案例

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指导案例

姚友民与东台市城市管理局、 东台市环境卫生管理处公共道路妨碍通行责任纠纷案

...市望海东路。   法定代表人:刘烨,该局局长。   被告:东台市环境卫生管理处,住所地:江苏省东台市新民南路。   法定代表人:丁...城市管理局(以下简称城管局)、东台市环境卫生管理处(以下简称环卫处)发公共道路妨碍通行纠纷,向江苏省东台...

2015年01期 查看详情
指导案例

陆正明诉上海工程成套总公司、无得市环境卫生工程实验厂专利侵权上诉案

...法定代表人:任乔金,总经理。被上诉人(原审被告):无锡市环境卫生工程实验厂(原名无锡市垃圾处理实验厂)。法定代表人:王伟邦...新型专利权(专利号***)。无锡市环境卫生工程实验厂(下称环卫厂)承担了国家城乡建设环境保护部《一九八五年全国城乡建设科...

1993年04期 查看详情
指导案例

成都市人民检察院诉刘爱东贪污、受贿案

...局拨这些工程欠款,必须由主管领导签字。13.大邑县市容环境卫生管理局(以下简称大邑县环卫局)、大邑县建设局分别出具的《情况说明》,主要内容是:...大邑县至今仍在以每月付***万元基本活费的形式抵扣所欠市政公司的工程款。(3)大邑县环卫局、大邑县建设局的情况说明以及证人杨...

2004年09期 查看详情