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常见问答

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物业服务一般包含哪些内容?

问:物业服务一般包含哪些内容? 答:您好,小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

法律服务网 2018-08-17
疫情下,在公共场所随地吐痰会被处罚吗?

问:疫情下,在公共场所随地吐痰会被处罚吗? 答:您好,会,根据《关于印发新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案(试行第四版)的通知》,呼吸道飞沫传播是新型冠状病毒的主要传播途径。《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》第二十九条及第四十三条规定,公民应当爱护公共卫生环境,不得随地吐痰。违反规定的,由市、县(市)市容环境卫生行政管理部门责令其纠正违法行为,采取清除干净等补救措施,可以并处警告或者20元以上50元以下罚款,对拒不清除、态度恶劣等情节严重的,处50元以上200元以下罚款。

法律服务网 2020-05-22
小区有业主违规搭建物业是否应该阻止?

问:小区有业主违规搭建物业是否应该阻止? 答:您好,物业服务企业并非物业所有人,它是受物业所有人委托管理小区物业和秩序,其对物业所有人处分自己财产的管理权也是有限的,不具有权利源,造成当有业主违规搭建、装修、拆除承重墙等危害其他业主的行为时也无力阻止。 第二,业主与物业服务企业通过《物业服务合同》履行权利义务,业主支付物业服务费用,物业服务企业按照约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。因此,物业服务企业更多的行使的是服务职能。    

法律服务网 2018-08-17

实务文书

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...用照明、锅炉房、楼内消防设施设备等。 3、公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 4、维持公共秩序,包...所聘请的保安保洁人员工资、公共区域水电费、锅炉燃气费、卫生环保专项收费、低值物品消耗费、办公费、各项营业税金等运行开...

2025-09-12更新

...示的收费标准或按双方的约定收取费用。 第四条 物业管理服务内容 (一)环境卫生管理 1. (项目简称)内设有垃圾定点堆放点,乙方将垃圾归堆后清倒至堆...行袋装化,装修垃圾按指定的地点、方式进行堆放,凡影响到公共场所环境卫生的应由造成影响的单位负责及时清扫干净。甲方对在公共场地违章堆放...

2025-09-12更新

...____________________ 第一条 合同目的 为保障甲方所辖物业区域的环境卫生和公共设施正常运行,乙方根据甲方的委托,提供化粪...理工作。 3.乙方应确保清掏作业符合国家及地方相关保、卫生及安全规范。 第三条 服务范围 1.服务区域:________________________...

2025-09-09更新

律师解析

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房子的业主和实际住的人不是同一个,那物业费该谁交呢?

...同哈,这合同是物业和业主签的,物业负责小区里房子及附属设施的维修、环境卫生、秩序维护这些服务,业主呢就得交物业费。按规矩来说,合同只对签合同的...

2025-07-16
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自己买的车位,为啥还要交车位管理费?

...是物业对小区房屋公共建筑、共用设施设备、绿化、环境卫生还有秩序等进行日常维护、养护,以及提供其他活相关服务收的钱。买了房的业主不一定都买车位...

2025-05-22
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业主杂物占用楼道,物业公司是否需要负责?

...易着火。到时候通道被堵死了,多危险啊!而且,楼道堆杂物,还搞得环境脏乱差,多影响心情。物业公司呢,是按物业服务合同来管理小区的...房子、配套设施设备和相关场地搞维修、养护、管理,维护好小区的环境卫生和秩序。所以啊,对于楼道里的杂物,物业公司得管起来,该清理的...

2025-07-22
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经典案例

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指导案例

姚友民与东台市城市管理局、 东台市环境卫生管理处公共道路妨碍通行责任纠纷案

...台市望海东路。  法定代表人:刘烨,该局局长。  被告:东台市环境卫生管理处,住所地:江苏省东台市新民南路。  法定代表人:丁杰...城市管理局(以下简称城管局)、东台市环境卫生管理处(以下简称环卫处)发公共道路妨碍通行纠纷,向江苏省东台市...

2015年01期 查看详情
指导案例

陆正明诉上海工程成套总公司、无得市环境卫生工程实验厂专利侵权上诉案

...法定代表人:任乔金,总经理。被上诉人(原审被告):无锡市环境卫生工程实验厂(原名无锡市垃圾处理实验厂)。法定代表人:王伟邦...新型专利权(专利号***)。无锡市环境卫生工程实验厂(下称环卫厂)承担了国家城乡建设环境保护部《一九八五年全国城乡建设科...

1993年04期 查看详情
指导案例

成都市人民检察院诉刘爱东贪污、受贿案

...局拨这些工程欠款,必须由主管领导签字。13.大邑县市容环境卫生管理局(以下简称大邑县环卫局)、大邑县建设局分别出具的《情况说明》,主要内容是:...大邑县至今仍在以每月付***万元基本活费的形式抵扣所欠市政公司的工程款。(3)大邑县环卫局、大邑县建设局的情况说明以及证人杨...

2004年09期 查看详情