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问：我们委托的物业公司进驻后，卫生脏乱差，而且还经常被盗，连道路坏了也不修，这与服务合同约定的服务标准相差甚远，这种情况下我们业主一致要求降低物业费，请问我们业主的要求合理吗？ 答：您好，物业公司的服务是否达标的标准不好把握，且各个业主主观感觉差别很大，因而在物业公司存在较小瑕疵时一般不宜降低物业管理服务费。但如你所述，如物业服务企业提供的服务项目和质量与服务合同约定标准差距明显，且为业主大会或多数业主所确认，我认为你们要求降低物业服务费是合理的，但因原服务费标准是双方协商一致约定的，因此，你们降低物业费应与物业公司协商一致，如协商不成，你们可依约解除合同。
问：因为与物业公司有纠纷，我十年没交物业管理费，最近物业断了我水电，请问这样合法吗？ 答：您好，不合法。关于水电您是与水电部门形成了供水供电合同关系，只有当您欠交水电费时，才能由水电部门按程序实施断水断电，您欠交物业费，物业公司可以采取停止对您提供物业服务或向法院起诉等方式维权，但不能断您的水电。
问：从2008年开始，我公司的部分岗位就一直使用劳务派遣员工。2010年6月，我公司与劳务派遣公司约定，劳动者的工资按照计件的方式计算，并专门进行了培训，在实行计件工资后，劳动者不存在加班。2012年10月，有六位劳务派遣员工却要求公司支付加班费用，他们的要求是合法的吗？ 答：您好，依据《工资支付暂行规定》第十三条以及《湖南省工资支付监督管理办法》第十六条规定，如被派遣劳动者在完成计件定额后，您公司根据实际需要确实安排其在法定标准工作时间以外、休息日、法定节假日工作的，应分别按照不低于被派遣劳动者法定工作时间计件单价的150％、200％、300％计算加班工资。但您公司不宜直接向被派遣劳动者支付加班费，应以派遣服务费的方式支付给劳务派遣单位，再由派遣单位支付给被派遣劳动者。
...没解决，咱能以此为由不交物业费不？肯定不行啊！这事儿得分清楚。物业费是因为业主和物业公司签了物业服...务合同才产生的费用，这是一份独立的合同关系。而开发商的...是按照物业服务合同，负责共用设施的维护、公共秩序的管理这些服务，它可不是开发商遗留问题的责任方。所以啊...
阅读全文...期不交物业费，小区物业停水停电合理吗？ 答案是绝对不可以！供水、供电合同是咱们业主和供水、供电公司签的，和咱们跟物业签的物业管理合同，完全...是两码事，属于不同的法律关系。要是咱们业主没按时交物业费，物业可以催咱们在合理时间内交，要是过了时间...
阅读全文...其实啊，拒交/少交物业费是有合法情形的，今天我就给大家唠唠这6种。第一，物业服务合同到期未续约，若物业拒绝移交管理权，法院通常不支持物业在...合同终止后要求支付费用的诉求；第二，物业擅自提高收费标准，业主可拒交超出部分和合...
阅读全文...用1万美元。关于案件受理费2833·3美元，其他诉讼费11370·7美元，“拉果阿卢米内”轮债务清偿活动费4600美元，“拉果阿卢米内”轮扣押监管费、变卖手续费52713·73美元，以上共计71517...
...同财产处分。况且原告刘青先在庭审中称，其与徐飚分别管理各自财产，互不干涉，尹欣怡有理由认为他们之间存在一定程度的AA 制，在徐飚也有能力负...求法院按照本人此意愿判决。”之后，徐飚亦按承诺履行至2014年1月。抚养费费用的多少和期限的长短，系先由父母双方协议，协议不成时再由法院判...
...计划。如乙方需送员至上海总管理处培训，其食宿、薪资、差旅费由乙方自理；（4）提供照相样本制作及相册。材料费由乙方自理；（5）协助市场调查并提供价...标使用许可和婚纱摄影技术指导两方面的费用。黄亚君认为协议书只是商标使用许可单一合同的理由不能成立。第二，依照商标法第四条...
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