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转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。 实践中，有的承包人、出借资质的企业会派出财务人员等个别工作人员从发包人处收取工程款，并向实际施工人支付工程款，但不实际参与工程施工，既不投入资金，也不承担风险。实际施工人自行组织施工，自负盈亏，自担风险。承包人、出借资质的企业只收取一定比例的管理费。 该管理费实质上并非承包人、出借资质的企业对建设工程施工进行管理的对价，而是一种通过转包、违法分包和出借资质违法套取利益的行为。此类管理费属于违法收益，不受司法保护。因此，合同无效，承包人或者出借资质的建筑企业请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。
问：原名已有政府备案，改名涉及的费用谁来承担? 答：您好，依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。 在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，成本亦由开发商承担。
问：您好。我司在进口一批废五金的时候，海关第一次查验、未发现异常的情况下，随后又要求对货物进行复查。可是这样又需要支出不少的调柜及工人的搬运费用。如果说海关在第一次查验时，我司应当尽力配合的话，那复查货物产生的费用是不是应该由海关来支付？谢谢。 答：您好，根据《中华人民共和国海关进出口货物查验管理办法》，因查验而产生的进出口货物搬移、开拆或者重封包装等费用，由进出口货物收发货人承担。而且，符合一定情形要求的，海关可以对已查验货物进行复验。所以，复查货物产生的合理费用仍需由收发货人承担。
...房子一样是自己的产权，物业费也交了，咋还得交车位管理费呢？一般来说，住房物业费和汽车停放费是分开算的。物业费主要是物业对小区房屋公共建...筑、共用设施设备、绿化、环境卫生...
阅读全文...实啊，这事儿得分情况。一般来说，停车费和物业费可不是一码事。停车费呢，是你使用停车场这个特定区域的费用，交了停车费，物业得保证停车场能正常使...不过呢，就算你没交停车费，物业也不能完全撒手不管。毕竟停车场在小区里，物业对整个小区的安全和秩序都有一定的管理责任。要是你的车在停车...
阅读全文...没解决，咱能以此为由不交物业费不？肯定不行啊！这事儿得分清楚。物业费是因为业主和物业公司签了物业...服务合同才产生的费用，这是一份独立的合同关系。而开发商的...儿是啥呀？就是按照物业服务合同，负责共用设施的维护、公共秩序的管理这些服务，它可不是开发商遗留问题的责任方...
阅读全文...不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少收管理费***万元。按照双方签订的《维修承包合同》约定，原告应于1994年底支...治安和环境秩序的维护和管理，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。物业管理权是一种存在他人所有...
...2008年12月22日由上海美术馆收购，并用于冲抵原告所欠该馆的费用，收购价格12800元。 本案一审的争议焦点是：市场管理公司是否应对市场内侵犯知识产权...救义务。本案中，亦隆公司向法院提供了其与实际销售者签订的商铺使用管理合同以及实际销售者的个体工商户营业执照，尽到了市场准入前的注...
...厢镇实小弄X幢XX室房屋内，该房屋土地使用权和房屋所有权登记在杨碧梧名下。顾凤娣...间的护工费、伙食费、医疗费等均由顾某甲负责处理。杨启本死亡后，其丧葬事宜由三申请人处理。后顾...友善的社会主义核心价值观。第三，在无法确定遗产管理人的情况下，遗产存在毁损、灭失、侵占等风险，继...
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