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常见问答

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邻居违章搭建可以不交物业费吗?

问:别家违章搭建,导致我们家采光、出行受影响,还影响整个小区的环境,向物业反映了都没有结果的,物业不出面解决,可以不交物业费吗? 答:您好,邻居违章搭建不可以拒交物业费。其实物业公司没有任何行政权力,它可以对业主进行规劝、制止,报告业委会和有关行政管理部门,但是它既不能挥起拳头粉碎违建,也不能坐在原告席起诉你的邻居拆违;权益受到侵害的业主有权向人民法院起诉。    

法律服务网 2019-07-18
业主占用公共区域违章搭建,物业公司是否有权拆除?

    问:我们小区部分业主为了一已之利,占用楼道作杂物间,我们投诉到物业管理处,要求物业公司拆除,物业公司多次与占用楼道的业主沟通,但他们均不同意拆除,物业公司称他们没有权力强行拆除,建议我们向法院起诉,请问物业公司的说法对吗?     答:您好,说法正确。物业公司只是为全体业主提供物业服务的单位,确实没有强行拆除业主杂物间的权力。对于业主的违法行为,物业公司可以进行劝告和制止,制止无效可向政府主管部门报告,由政府主管部门进行查处和拆除;同时,由于占用公共通道的业主的行为侵犯了其他业主的权益,其他业主可以向法院起诉,要求侵权业主将公共通道恢复原状。  

法律服务网 2018-05-08

实务文书

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...自行承担,甲方概不负责。 3、未经甲方书面同意或未按相关规定依法造的筑物、构筑物,无论何种情形导致合同终止,甲方对乙方的投入均不作任...权要求乙方限期拆除,乙方拒绝拆除的,甲方有权拆除所有违章搭建物并保留向乙方追偿拆除违章搭建物费用的权利。 7、乙方不得以租赁物的无形和有形资产从...

2025-09-29更新

...求乙方限期拆除,乙方拒绝拆除的,甲方有权拆除所有违章搭建物并保留向乙方追偿拆除违章搭建物费用的权利。 9、乙方负责处理租赁物的相邻关系,...5、本合同解除后,乙方擅自进行的装饰装修和/扩,构成侵权,应承担侵权责任。 十三、约责任 1、乙方依据第十二条第3款约定行使解除权...

2025-09-28更新

...实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交房款的万分之一的约金。 第五 面积差异处理方式 第十三条 面积差异处理 该商品房交付时...移动或损坏共用设施设备; 擅自在屋顶、绿地、道路等共用部位、共用场地搭建建筑物、构筑物; 侵占或损坏道路、绿地、花卉树木、艺术景观及其它公共设施...

2025-09-23更新

律师解析

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拒交/少交物业费的6种合法情形!

...业费,此期间的物业费应由开发商承担。第四,物业对安全隐患放任不管,如违章搭建、消防设施故障等,物业有义务制止并报告相关部门;第五,物业服务质量严...

2025-09-25
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经典案例

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指导案例

丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案

...为发生在被告与其前妻婚姻关系存续期间,被告是否实际参与搭建与本案无关。上海市长宁区人民法院一审查明:被告石磊系涉讼房屋的产...2006年度被王慧敏(被告石磊前妻)的妹妹王慧莉和她丈夫何新拆除并重,被告未参与这次违章的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间...

2012年11期 查看详情
指导案例

杨本波、侯章素与中国铁路上海局集团有限公司、中国铁路上海局集团有限公司南京站 铁路运输人身损害责任纠纷案

...台侧面,写有“禁止跨越股道”的字迹,两股轨道间有站台间立柱。事发当时,23 站台列车进站,工...续客票以及其具体行为,法院推定,杨尧系意图乘当日D3026 次列车。铁路运输时间紧,人数多...造成的,铁路运输企业不承担赔偿责任。违章通过平交道口或者人行过道,或者在铁路线...

2019年10期 查看详情
指导案例

龙建康诉中洲建筑工程公司、姜建国、永胜县交通局损害赔偿纠纷案

...项,并未认真进行劳动就业训练就让劳动者上岗。在劳动过程中,姜国也只是提供了架用的材料,并不督促和指导工人采取有效的安全防护措施。特...工伤无过错责任,故不应在本案中承担民事责任。原告龙康和其弟龙生是按照被告姜国的违章命令返工,本身无故意或过失,在本案中不应当承担民事...

2001年01期 查看详情