房屋租赁合同最长期限是多久?
房屋租赁合同最长期限为20年，超过部分无效，但可续订。
问：房屋租赁合同最长期限是多久?
答：您好，房屋租赁合同的最长期限为20年。《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
注意：房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效。
为保护债权人的合法权益，人民法院应当认定放弃继承无效，通知继承人参加诉讼，并依法判决继承人以被继承人的实际财产价值为限清偿债务。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
房屋租赁合同最长期限为20年，超过部分无效，但可续订。
问：房屋租赁合同最长期限是多久?
答：您好，房屋租赁合同的最长期限为20年。《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
注意：房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效。
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